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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征: 1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權憑證,政府即承擔保證產(chǎn)權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點。 2、納稅人是產(chǎn)權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權承受人課征一次性契稅。 3、契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。

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律師普法

房子契稅完稅證什么意思房產(chǎn)契稅完稅證是什么意思
契稅完稅憑證是指土地、房屋權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時向其承受者(納稅人)征收稅款時,稅務機關、扣繳義務人向納稅人開具的收款憑據(jù);是代表納稅人完稅及進行財務核算的憑證。

2020.07.30 341
買房交的契稅包括什么
契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳納契稅的范圍包括：國有土地使用權出讓、土地使用權轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。

2020.06.18 199
房產(chǎn)證是什么意思？契稅代碼是什么？
契稅票，即為收取契稅時所用的收款憑證發(fā)票。

2020.08.30 624

專業(yè)問答

什么是契稅買房契稅是什么意思購房契稅
隨著社會的不斷發(fā)展，很多人都購買了房子。當然，購房的過程中也會涉及到當事人交納稅費的問題。那么，什么是購房契稅下面為大家整理了購房契稅的相關知識，希望能幫到大家。什么是購房契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定

2022-11-30 15,340
契稅是什么意思，二手房買賣契稅的計稅標準是什么？一般要交多少？
1，契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2，契稅的交納標準是根據(jù)購房者的個人購房情況

2022-02-10 15,340
契稅票是什么契稅是什么意思購房契稅稅率是多少
契稅票是契稅征收機關向納稅人出具的契稅完稅憑證。契稅征收部門通過征稅以政府的名義對房產(chǎn)交易進行管理，避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、侵害個人財產(chǎn)行為的發(fā)生。契稅票是產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的憑證，保護房地產(chǎn)產(chǎn)權人的合法權益。

2021-11-23 15,340
契稅是什么意思二手房交易稅費
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土

2022-11-04 15,340

法律短視頻

01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

5,078 2022.04.17
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買二手房契稅誰承擔
買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可

11,210 2022.04.15
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商品房預售的意思是什么
商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、

909 2022.04.25