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行動(dòng)指南

大多人不清楚租賃合同解除也需要本人嗎，具體來(lái)說(shuō)是 1、合同終止與解除對(duì)合同的履行來(lái)說(shuō)結(jié)果和意義是一樣的； 2、合同終止分為期滿終止和雙方協(xié)商終止，合同解除分為單方解除和協(xié)議解除； 3、如果是協(xié)議終止和解除的話，二者沒(méi)有任何差別，解除后事項(xiàng)如何執(zhí)行完全依當(dāng)事人協(xié)商確定，如果是單方解除的話，則因?yàn)槭歉鶕?jù)法定因素解除和違約解除，根據(jù)法定因素解除的話沒(méi)有任何問(wèn)題，而且還可以追究對(duì)方違約責(zé)任，如果是在對(duì)方?jīng)]有實(shí)質(zhì)違約的情況下而單方解除，則可能面臨違約責(zé)任。 3、至于你說(shuō)的原合同到期才執(zhí)行的程序，首先要看合同是怎么約定的，是否對(duì)相關(guān)內(nèi)容有明確限定（押金估計(jì)肯定是有約定的）。

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律師普法

本人剛剛解除租賃合同，臨時(shí)合同的解除規(guī)定
租賃合同未到期，一方的，是屬于合同違約的情形，需要對(duì)另一方進(jìn)行賠償，賠償計(jì)算分兩種情況： 1、合同中有違約賠償約定，需按照約定賠償； 2、合同中沒(méi)有違約賠償約定，按實(shí)際造成損失賠償。

2021.10.12 168
疫情需要解除租賃合同嗎
疫情期間可以申請(qǐng)解除租賃合同。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋租賃合同。

2021.01.04 158
解除租賃合同需要簽訂終止協(xié)議嗎
解除租賃合同不需要簽訂終止協(xié)議。雙方同意解除租賃合同，可以口頭或書面解除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。雙方可以協(xié)商簽訂變更合同，也可以協(xié)商解除合同。協(xié)商解除是指雙方根據(jù)已發(fā)生的情況達(dá)成解除原合同的協(xié)議。協(xié)

2022.05.11 1,038

專業(yè)問(wèn)答

合同未簽字，提前解除租賃合同，需要負(fù)什么責(zé)任
由于客觀原因，承租人或出租人往往想提前解除合同，不想承擔(dān)違約責(zé)任。從法律上講，如果雙方協(xié)商解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。如果事先在合同中采取一些靈活的措施，解除合同時(shí)不承擔(dān)違約責(zé)任。1、雙方可

2021-11-17 15,340
解除租房合同后需要租房公司簽字
解除租房合同通知函不需要簽字。一方可以與另一方協(xié)商一致解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即可解除租房合同。

2023-08-31 15,340
房屋租賃合同簽字必須是本人嗎！
《城市房屋租賃管理辦法》第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。

2022-08-01 15,340
企業(yè)單方違法解除勞動(dòng)合同需要本人簽字嗎
不需要，但企業(yè)單方違法解除勞動(dòng)合同需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付； 2、六個(gè)月以上不滿一年

2022-06-26 15,340

法律短視頻

01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同
不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合

3,701 2022.05.11
01:00
購(gòu)房合同需要本人簽嗎
購(gòu)房合同需要本人簽。一般來(lái)說(shuō)，簽訂合同，包括購(gòu)房合同，合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況，購(gòu)房本人確實(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字，那么可以由受托人持購(gòu)房者本人身份證，委托人親筆委托書或公證書及其身份證件來(lái)簽署合同。簽訂購(gòu)房合同需要注意的事項(xiàng)如下： 1、

615 2023.01.04
01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03