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行動(dòng)指南

首先，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，可以向人民法院提起訴訟，并且該訴訟請(qǐng)求應(yīng)予得到支持。其次，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。再次，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，可以向人民法院提起訴訟，并且該訴訟請(qǐng)求應(yīng)予得到支持。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

律師普法

工程質(zhì)量存在哪些問題如何預(yù)防工程質(zhì)量問題
工程質(zhì)量有問題需要搜集建筑工程合同，人證，物證等。預(yù)防工程質(zhì)量問題發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對(duì)《建設(shè)工程施工合同》引起充分重視，保存好施工過程中的書面證據(jù)，應(yīng)對(duì)質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)有個(gè)專業(yè)的認(rèn)定，要習(xí)慣使用書面溝通方式等。

2020.08.22 205
勞動(dòng)仲裁存在問題怎么救濟(jì)
勞動(dòng)仲裁存在問題的救濟(jì)是當(dāng)事人對(duì)裁決書不服的，可以向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人對(duì)本法第四十七條規(guī)定以外的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟；期滿不起訴的，裁決書發(fā)生法律效力。發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)

2022.04.16 1,419
房屋存在質(zhì)量問題去哪里投訴
可以與物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)商進(jìn)行保修處理，如果不接受保修單位提出的處理方案的，由建設(shè)單位委托原設(shè)計(jì)單位或具有原設(shè)計(jì)單位相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)保修單位提出的保修方案進(jìn)行復(fù)核或重新出具方案。協(xié)商無果的，可以向質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)投訴。

2020.01.24 224

專業(yè)問答

新房存在質(zhì)量問題怎么辦
可以找開發(fā)商處理的。如果房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失。如果房屋質(zhì)量問題未嚴(yán)重影響正常居住使用的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的

2022-05-15 15,340
房屋質(zhì)量存在問題如何處理
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，其解決方式有： 1、找開發(fā)商協(xié)商。 2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向

2022-06-01 15,340
房屋存在質(zhì)量問題如何解決？
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，其解決方式有： 1、找開發(fā)商協(xié)商。 2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向

2022-06-30 15,340
房屋存在質(zhì)量問題如何解決
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，其解決方式有： 1、找開發(fā)商協(xié)商。 2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向

2022-05-15 15,340

法律短視頻

00:59
商品房質(zhì)量有問題怎么辦
在商品房交付的時(shí)候，購(gòu)房者一定要認(rèn)真的對(duì)房屋質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如果開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題的，那么購(gòu)房者可以通過法律的途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先合同之中如果明確約定了質(zhì)量不合格可以退房的條款，那么購(gòu)房者可以根據(jù)合同

999 2022.04.15
01:02
房子有什么質(zhì)量問題可以退房
在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買

1,668 2022.05.11
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰
在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)

1,048 2022.07.19