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行動(dòng)指南

合同應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)商品房的應(yīng)用面積。簽訂合同時(shí)應(yīng)對(duì)每一個(gè)房間、陽(yáng)臺(tái)等實(shí)際面積進(jìn)行確定,另外對(duì)按比例分?jǐn)傎M(fèi)用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等應(yīng)有明確界定。要有建筑及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則。口頭承諾以文字的形式在合同中出現(xiàn),才具有法律效用。

律師普法

解除購(gòu)房合同及買(mǎi)房子的注意事項(xiàng)是什么？
解除購(gòu)房合同時(shí)的注意事項(xiàng)如下： 1、一方在行使合同解除權(quán)時(shí)應(yīng)以書(shū)面方式通知賣(mài)另一方，自通知到達(dá)另一方時(shí)解除；另一方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同解除的效力； 2、單方解除合同需要具備嚴(yán)格的法定條件并遵循一定的程序，不當(dāng)行使合同解除權(quán)將構(gòu)

2021.02.28 110
買(mǎi)期房注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買(mǎi)期房后能否退房
買(mǎi)期房注意事項(xiàng)有： 1.認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件、注意定金條款； 2.區(qū)分定金和預(yù)付款； 3.注意購(gòu)房合同中的面積； 4.注意購(gòu)房合同中不可抗力條款； 5.對(duì)開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)證辦理義務(wù)的約定。購(gòu)買(mǎi)期房后在特定條件下能退房，具體是： 1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)

2020.12.24 166
購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些買(mǎi)房注意事項(xiàng)知多少
買(mǎi)房中要注意的事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)： 1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、房屋是否有進(jìn)行一房數(shù)賣(mài)； 3、賣(mài)房人出賣(mài)的很可能是已經(jīng)抵押的房屋； 4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋有質(zhì)量問(wèn)題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。 5、購(gòu)房合同是否規(guī)定附加條款和違約責(zé)任。

2021.04.23 264

專業(yè)問(wèn)答

買(mǎi)房注意事項(xiàng)及各項(xiàng)購(gòu)房合同的簽訂需要注意什么
一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,可以由受托人持本人身份證,委托人親筆委托書(shū)(或公證書(shū))及其身份證件來(lái)簽署合同。簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)： 1、基本的“五證”齊全。一定要審查開(kāi)發(fā)商

2022-04-16 15,340
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán),房屋買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)買(mǎi)方有力,房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)
二手房買(mǎi)賣(mài)合同，通常需要審查轉(zhuǎn)讓人是否享有出賣(mài)房屋的實(shí)體權(quán)利，無(wú)權(quán)處分人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同將導(dǎo)致合同無(wú)效 1、房屋的所有權(quán)人出賣(mài)房屋的：應(yīng)注意審查出賣(mài)人是否與房屋產(chǎn)權(quán)證或者其他房屋合法來(lái)源證明文件上的

2023-07-15 15,340
購(gòu)房合同要注意什么事項(xiàng)？二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些
中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同因?yàn)槭侨胶弦夂炗喌?，而在?shí)踐中還有相當(dāng)部分是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式合同。這類自制的合同因?qū)χ薪橐环饺狈γ鞔_的義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)規(guī)定，會(huì)給房屋交易帶來(lái)了隱患，一旦因意想不到的情況出現(xiàn)糾紛，

2022-04-13 15,340
購(gòu)買(mǎi)回遷房注意事項(xiàng)有哪些回遷房買(mǎi)賣(mài)合同
回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣(mài)方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對(duì)回遷房的真實(shí)性進(jìn)

2022-04-18 15,340

法律短視頻

00:54
購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些
購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括：購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。另外，大

789 2022.05.18
01:34
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否存在一房多賣(mài)的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的，具備一房多賣(mài)非法目的，賣(mài)房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買(mǎi)者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行

1,598 2022.05.11
01:14
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同需注意哪些
1、合同雙方當(dāng)事人；2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，標(biāo)的就是房屋；3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定；4、交房期限；5、權(quán)利擔(dān)保；6、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法；7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的

1,551 2022.04.17

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

期房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)？房產(chǎn)證及購(gòu)房合同

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期房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)？房產(chǎn)證及購(gòu)房合同