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開發(fā)商不給辦土地證應(yīng)該怎么辦？
2022.08.01

如果合同有約定，應(yīng)該由雙方協(xié)商解決，解決不了的可以到法院起訴。找開發(fā)商問問原因，到了時(shí)間為什么要拖著，先看解釋，再想對(duì)策。按理說這個(gè)是沒理由拖著的。
買房子注意事項(xiàng)開發(fā)商開發(fā)商開發(fā)商賣房?jī)r(jià)格低低怎么辦
2022.02.27

注意事項(xiàng):首先確定開發(fā)商是否具備開發(fā)的資格，以及開發(fā)許可證，是否有驗(yàn)收合格證明，并警惕以下七個(gè)陷阱:均價(jià)--房展會(huì)上消費(fèi)者往往會(huì)被較低的均價(jià)吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也比均價(jià)高出許多。原來開發(fā)商打出的均價(jià)并不是這個(gè)項(xiàng)目所有
現(xiàn)房沒有預(yù)售證, 房子開發(fā)商辦理了房產(chǎn)證, 開發(fā)商還能簽訂買賣合同
2022.02.27

商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)房銷售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售行為是無效的;商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行期房銷售的標(biāo)志，否則，房地產(chǎn)開發(fā)商的預(yù)售行為同樣是無效的。何為現(xiàn)房何為期房二者之間有
開發(fā)商十年才給辦房產(chǎn)證，能得到賠償么
2022.09.12

《房屋登記辦法》第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)（幢號(hào)、室號(hào)等）的房屋或者特定空間。國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限
開發(fā)商不給辦土地證我該怎么辦？
2021.11.07

開發(fā)商不給土地證的，可以先協(xié)商協(xié)商。調(diào)解不成的，可以向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門投訴，或者根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴，要求開發(fā)商履行辦理土地證的義務(wù)。
開發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦？
2021.10.25

原因有很多：土地有糾紛，土地轉(zhuǎn)讓金不足，土地租金不足，房地產(chǎn)證明書和土地證明書的權(quán)利者不是同一權(quán)利者，集體土地的房屋轉(zhuǎn)賣給本集團(tuán)以外的成員，林地和法律法規(guī)明確規(guī)定不允許買賣的土地等。此外，土地證書是從下到上級(jí)部門批準(zhǔn)后的使用證書。有土地證明
房子過戶后開發(fā)商不給
2022.03.23

綜上所述,1.抓住開發(fā)商回購(gòu)這一關(guān)鍵時(shí)點(diǎn),進(jìn)行起訴.這樣至少可以拿到強(qiáng)制執(zhí)行3個(gè)月的房屋貸款.如對(duì)方今后繼續(xù)不履約,我繼續(xù)提起訴訟嗎因?yàn)閷?duì)方不履約,我有理由懷疑對(duì)方以后也不會(huì)履約.我可否要求法院判決對(duì)方今后一旦不履約,就可強(qiáng)制執(zhí)行這樣的結(jié)果
房子漏雨開發(fā)商不給修
2022.06.30

房子漏雨開發(fā)商不給修的，可以收集相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院起訴開發(fā)商。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。
房地產(chǎn)開發(fā)商拖延交房怎么辦
2022.11.09

1，開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 2，關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行; 3，合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期
房地產(chǎn)開發(fā)商延遲交房怎么辦
2022.06.03

1，開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 2，關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行; 3，合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期
房地產(chǎn)開發(fā)商延期交房怎么辦
2022.03.15

主策略 1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會(huì)道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時(shí)間或找各種理由開脫，或做出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償。2、向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)反映，請(qǐng)求處罰開
房地產(chǎn)開發(fā)商延期交房，怎么辦
2021.03.18

開發(fā)商延期交房怎么辦一般房地產(chǎn)開發(fā)商在出售期房時(shí)，通常以入住時(shí)間早為促銷手段，引起購(gòu)房者的興趣。那么購(gòu)房者一定要注意開發(fā)商是否能夠在約定的期限內(nèi)交房，購(gòu)房者可通過簽訂購(gòu)房合同時(shí)進(jìn)行約定，如果開發(fā)商不能按照規(guī)定的時(shí)間交房的話，規(guī)定應(yīng)該由開發(fā)
開發(fā)商怎么辦理房產(chǎn)證, 購(gòu)房者應(yīng)該怎么做
2022.03.15

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常