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商品房辦理產(chǎn)權(quán)證流程是怎樣的? 開發(fā)商怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?
2022.04.28

一、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。二、房屋（地）所有
假設開發(fā)商沒有房產(chǎn)證，跑了，要怎么辦？房產(chǎn)證是怎么辦的？
2022.05.02

假設開發(fā)商沒給房產(chǎn)證，跑了，怎么辦根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第九條的規(guī)定,房屋權(quán)屬登記分為:總登記;初始登記;轉(zhuǎn)移登記;變更登記;他項權(quán)利登記;注銷登記。而你的情況屬于第一款第三項,即“轉(zhuǎn)移登記”。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,需要經(jīng)過受理
買房子簽了合同，不退房，開發(fā)商不退房怎么辦？
2022.04.16

1/先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟有關專家建議業(yè)主，如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未
開發(fā)商不給開票怎么辦?
2022.08.12

以下是開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的答案：商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持
買了房子沒有房產(chǎn)證怎么辦? 房東不給辦? 沒有房產(chǎn)證, 怎么辦?
2022.02.26

首先,你所購的房屋沒有房產(chǎn)證的原因是什么一般來說,房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭議的或無法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時間的,如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個人
房子交完首付開發(fā)商開發(fā)商不出簽合同怎么辦
2023.07.23

購房合同全稱叫做商品房買賣合同，必須在開發(fā)商買完地，規(guī)完劃，審批后，房屋蓋到一半以上（高層算地下工程通常一層以上即可）了才能拿到預售許可，之后才能銷售，合同是能夠銷售的體現(xiàn)。所以，首先16年交房的樓盤，預售證14年終能下預售許可證就不錯了，
辦不到房產(chǎn)證可以起訴開發(fā)商嗎
2023.12.23

房產(chǎn)證辦不下來，當事人可以向法院起訴開發(fā)商違約，要求開發(fā)商承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。起訴要向有管轄權(quán)的法院提出，要提供原被告雙方的身份信息，準備好起訴狀，起訴狀要按照被告人數(shù)提交相應的副本。
房產(chǎn)證辦不下來開發(fā)商有責任嗎
2022.12.31

生活中，房產(chǎn)證不能按時辦理下來的情況，可以說是相當常見，對此，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條有規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應
辦不了房產(chǎn)證可以起訴開發(fā)商嗎
2023.07.15

房產(chǎn)證辦不下來，是開發(fā)商惡意違約，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的行為，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。可以帶著起訴狀、房屋買賣合同和購房銀行賬單流水等證據(jù)，去法院訴訟服務中心進行立案起訴。一般情況下，開發(fā)商應在商品房交
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能得到賠償嗎？
2022.04.13

開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能得到賠償嗎，開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應當承擔賠償責任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應當承擔賠償責任，
房產(chǎn)證開發(fā)商不辦能得到賠償嗎？
2022.05.01

開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能得到賠償嗎，開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應當承擔賠償責任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應當承擔賠償責任，
開發(fā)商房產(chǎn)證辦不下來如何處理
2022.06.03

如果合同中約定了辦理房產(chǎn)證的期限，開發(fā)商因自身原因逾期無法辦理房產(chǎn)證，可以要求其承擔違約責任。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一款的規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能得到賠償嗎
2022.04.03

開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能得到賠償嗎，開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應當承擔賠償責任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應當承擔賠償責任，