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行動(dòng)指南

以下就是關(guān)于買賣二手房可以貸款嗎問題的解答：可以貸款。簽好房屋買賣合同以后，搜集房子以及買家的資料，直接去銀行申請(qǐng)貸款，銀行通過的話，會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，然后決定貸多少款給你并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房貸款基本相同。待到房產(chǎn)證過戶完成，你領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證交給銀行以后，銀行放款給賣家。值得注意的是，年代過于久遠(yuǎn)的房子比如80年帶的就貸不到款，98年左右的可以貸到評(píng)估價(jià)的5成左右?？傊?，房子越新能貸到的款越多。具體的時(shí)間的話，一般房產(chǎn)證過戶15個(gè)工作日，按揭到放款15個(gè)工作日，過戶跟申請(qǐng)按揭可以一起辦，互不干擾。順利的話，一個(gè)半月就可以把所有手續(xù)辦完了。詳細(xì)可咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

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律師普法

購買房子被抵押貸款，可以賣嗎
抵押后的房屋可以買賣，但是要符合下列要求才可以買賣，若要買賣已經(jīng)抵押的房屋，需要征得抵押權(quán)人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那么就可以買賣已經(jīng)抵押的房屋。

2021.01.13 276
二手房抵押貸款可以用公積金嗎
不可以，住房公積金只能用于購買房產(chǎn)，而房產(chǎn)抵押貸款屬于消費(fèi)用途。

2020.03.31 321
有房貸可以抵押房屋二次貸款嗎
有房貸的可以抵押該房屋二次貸款，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。

2020.01.17 258

專業(yè)問答

抵押貸款的二手房怎么買賣
抵押貸款的二手房買賣時(shí)，當(dāng)事人簽訂好買賣協(xié)議，到辦理抵押貸款的銀行還清貸款后，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理解除抵押登記押后，辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列

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如何通過房屋抵押貸款買賣二手房
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2022-06-27 15,340
貸款買二手房抵押銀行有復(fù)印件可以嗎
當(dāng)然不行，你讓他先把房產(chǎn)證贖出來，讓他去找中介，中介會(huì)想辦法幫他把未還清的貸款還掉，然后房產(chǎn)證到業(yè)主手上，你才能和他交易過戶，不然你簽了也過戶不了的。如果你信得過他，也可以先簽合同，把首付或者房款打給

2022-10-11 15,340
抵押動(dòng)遷房買二手房可以嗎？
不可以。如果我的回答對(duì)你有所幫助，盼你采納為最佳答案。

2022-10-30 15,340

法律短視頻

01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

22,448 2022.04.15
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房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵

1,778 2022.04.17
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、

7,790 2022.04.18