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行動(dòng)指南

由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當(dāng)?shù)匦枰男┎牧希援?dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求為準(zhǔn)。（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份；（2）房屋租賃登記備案申請(qǐng)表一份；（3）房屋租賃合同一份；（4）申請(qǐng)人的身份證明:申請(qǐng)人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件；為其他組織的，提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；（5）委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件；（6）轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；（7）凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對(duì)原件。

律師普法

房屋租賃在哪里備案登記
房屋租賃合同依法登記備案手續(xù)的辦理應(yīng)當(dāng)?shù)绞?、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行。進(jìn)行登記備案申請(qǐng)所需的材料包括： 1、書面租賃合同； 2、房屋所有權(quán)證書； 3、當(dāng)事人的相關(guān)合法證件； 4、由城市人民政府規(guī)定的其他文件。申請(qǐng)登記備案的期限依法為租賃

2020.02.23 343
怎么辦理出租房屋登記備案手續(xù)
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

2020.10.25 369
房屋租賃備案登記是強(qiáng)制的嗎
房屋租賃備案登記不是強(qiáng)制的。因?yàn)椴还芊课葑赓U合同有沒(méi)有登記備案，都會(huì)具有法律效力。房屋租賃可以向房產(chǎn)管理部門登記備案，但是即使沒(méi)有備案的房屋租賃合同也是合法有效的。當(dāng)事人一般需要按照房屋租賃合同來(lái)履行自己的義務(wù)，并且不可以擅自變更或者解除房

2022.05.11 2,024

專業(yè)問(wèn)答

房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦理，房屋租賃登記備案的具體程序是怎么樣的
核心提示：房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合

2022-04-07 15,340
辦理房屋租賃登記備案的法律依據(jù)是什么，房屋租賃登記手續(xù)如何辦理
一、辦理房屋租賃登記備案的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《貴陽(yáng)市房地產(chǎn)管理辦法》和《貴陽(yáng)市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽

2022-03-14 15,340
怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)

2022-05-06 15,340
房屋租賃合同的登記備案具有哪些特點(diǎn)，房屋租賃合同的
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)： 1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)任何影

2022-04-23 15,340

法律短視頻

01:01
房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

892 2022.09.06
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料
辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，

3,872 2022.05.11
01:05
租房備案登記后要交多少稅
租房備案登記后要交多少稅，根據(jù)地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元

5,233 2022.04.17