一、辦理房屋租賃登記備案的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《貴陽市房地產(chǎn)管理辦法》和《貴陽市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，到房屋所在地的區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者管理機構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。二、需填報和提交的信息內(nèi)容及資料（一）填報信息內(nèi)容包括：當(dāng)事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權(quán)屬證書或者房屋證明情況及內(nèi)容。（二）提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，房屋租賃合同，房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，其他材料。（三）出租委托代管房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交委托人的委托證明；（四）轉(zhuǎn)租房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明；（五）出租共有房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人出具的同意出租的證明。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。三、辦理房屋租賃登記備案的程序1、申請登記房屋租賃當(dāng)事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者管理機構(gòu)申請登記，領(lǐng)取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》，并如實填寫。2、驗證核查房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權(quán)證》或房屋所有權(quán)證明文件，身份證明及其他相關(guān)證明。3、辦理登記審查租賃當(dāng)事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容后，符合條件的準(zhǔn)予登記。4、辦理時限相關(guān)證明文件資料齊全，經(jīng)審查符合房屋租賃登記備案條件的，在3個工作日內(nèi)辦結(jié)。