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行動(dòng)指南

1.不能單獨(dú)一方去抵押，需要夫妻雙方到場簽字才能辦理抵押。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。 2.抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。共同共有人無法定代表權(quán)，只有其他共同共有人的書面委托，才有代表權(quán)。否則，未經(jīng)其他共有人的同意，而對外設(shè)定抵押，一般為無效。 3.按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。

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律師普法

是否能用夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵押
對以共有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，按照共有財(cái)產(chǎn)共同處分的原則，應(yīng)該經(jīng)各共有人的同意才能設(shè)立擔(dān)保。否則，共有財(cái)產(chǎn)部分抵押無效。抵押擔(dān)保中共有財(cái)產(chǎn)抵押的多見于夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。夫妻共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，必須由夫妻雙方共同出具抵押承諾書。

2023.07.25 99
夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)可以抵押嗎
夫妻一方在未經(jīng)配偶允許的情況下不可以私自將夫妻雙方財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保，夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，需要夫妻雙方到場簽字才能辦理抵押擔(dān)保，即使設(shè)立抵押擔(dān)保了，該行為也是無效的。

2021.02.14 183
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方抵押該怎么處理
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方抵押的屬于私自抵押，另一方可以向法院申請?jiān)摰盅簾o效。夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。

2020.05.29 291

專業(yè)問答

夫妻兩方能共同抵押共同財(cái)產(chǎn)嗎
1.不能單獨(dú)一方去抵押，需要夫妻雙方到場簽字才能辦理抵押。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。 2.抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。共同共有人無法定

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如何抵押一方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)由一方抵押，另一方可以向法院申請抵押無效。夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有，共同所有人以其共同財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人同意無效。

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夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)可否用來抵押？
1、對以共有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，按照共有財(cái)產(chǎn)共同處分的原則，應(yīng)該經(jīng)各共有人的同意才能設(shè)立擔(dān)保。否則，共有財(cái)產(chǎn)部分抵押無效。 2、抵押擔(dān)保共有財(cái)產(chǎn)抵押的多見于夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。夫妻共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押

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妻子抵押了房子，那夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以抵押么？
夫妻共同房產(chǎn)，屬于共有財(cái)產(chǎn)，關(guān)于共有財(cái)?shù)盅阂?guī)定如下：五十四條按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道

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