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行動指南

根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，就按照合同約定的違約責(zé)任處理;如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過協(xié)商來確定違約責(zé)任。

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律師普法

未約定違約金的房屋租賃合同
租賃房屋時，合同未約定違約金的，因違約給一方當(dāng)事人造成損失的，受損一方當(dāng)事人依然可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方

2021.03.07 253
房屋租賃合同的損失賠償范圍
房屋租賃合同因出租人違約賠償損失范圍：房屋租賃合同因出租人違約賠償損失范圍按照合同約定的違約責(zé)任處理；如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過協(xié)商來確定違約責(zé)任。違約責(zé)任，是當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)

2021.04.10 231
合同租賃合同約定中房屋租賃人與買賣人違約怎么辦
可以繼續(xù)履行，如果約定定金的，可以適用定金罰則，約定違約金的，違約方要賠償違約金。

2021.01.07 158

專業(yè)問答

租賃房屋合同因出租人違約賠償條件是什么
房屋租賃合同因出租人違約賠償損失的范圍為： 1、根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，就按照合同約定的違約責(zé)任處理。 2、如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以補(bǔ)充約定違

2022-11-27 15,340
房屋租賃合同租客違約，承租人怎樣賠償損失
房屋租賃合同因出租人違約，雙方約定違約金的，按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償，但違約金金額不得低于造成的損失，也不得造成的損失。 1、約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求增

2021-10-31 15,340
無租賃合同的房屋出租是否算違約
無租賃合同房屋租賃不成立。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和

2023-02-15 15,340
房屋租賃合同的違約金是多少，房屋租賃合同違約金標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于房屋租賃合同違約金是多少錢的解答是這樣的：可以要求該單位賠償你的實際經(jīng)濟(jì)損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。合同已經(jīng)簽訂，可追究對方的違約責(zé)任。如果合同中沒約定違約金，可主張因?qū)Ψ降?/p>
2023-07-25 15,340

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房租合同沒有約定違約的如何賠付
房租合同沒有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進(jìn)行確

1,494 2022.05.11
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事

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如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進(jìn)行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不

1,340 2022.04.17