久久成人影院,精品国产人成亚洲区

<abbr id="5gdiu"></abbr>

行動指南

1、房產(chǎn)已經(jīng)抵押貸款未取得房產(chǎn)證時不能辦理過戶，過戶需要取得房產(chǎn)證明。 2、根據(jù)我國法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)相關稅費繳納憑證; (八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

相關專題推薦: 剛辦理抵押手續(xù)的房產(chǎn)能過戶嗎？

律師普法

房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎，房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款、注銷抵押權后辦理過戶。

2021.03.06 587
房屋抵押貸款貸款沒還清還能過戶嗎
房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國家相關的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶，或者通過預售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2020.04.10 439
車子是抵押貸款的還能過戶嗎
已經(jīng)做了抵押貸款的車，不能過戶，但是抵押期間的車輛可以轉(zhuǎn)讓，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，需要及時通知抵押權人，抵押權人可以證明抵押人該行為會損害其權利的，可以請求抵押人提前清償其債務，或者提存。

2021.02.19 285

專業(yè)問答

未辦理抵押過戶手續(xù)的房產(chǎn)能否辦理注銷抵押
房產(chǎn)未辦理注銷抵押不能強制過戶。房產(chǎn)買賣過戶的前提是必須解除附著在房屋上的抵押登記，附帶抵押登記的房屋是不能完成過戶手續(xù)的，如果購房人有能力代替出售人歸還欠款解除抵押，那么可以消除過戶障礙，否則人民

2023-09-05 15,340
房產(chǎn)被我抵押過戶，能強制辦理過戶手續(xù)嗎
抵押財產(chǎn)可以強制轉(zhuǎn)讓。債權人可以向人民法院申請執(zhí)行。人民法院受理申請后，通知債務人在規(guī)定期限內(nèi)自動履行法定義務。逾期未履行的人民法院有權采取凍結、劃撥等強制措施查控財產(chǎn)。

2021-11-23 15,340
辦理抵押的房地產(chǎn)抵押過戶手續(xù)有哪些
房地產(chǎn)抵押需要的手續(xù)是：房屋所有權人和抵押權人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項權證。

2023-06-14 15,340
房產(chǎn)證沒辦過戶手續(xù)就可以抵押貸款嗎
等貸款還清后。 1、但是針對這一情況，接下來，通常還是有辦法辦理的，買方再支付余下的款項不能辦理過戶手續(xù)的，但是他項權證是在銀行，然后由買方幫賣方還清貸款。 2、當然實際操作中可能有所差異，這個房產(chǎn)先

2023-07-19 15,340

法律短視頻

01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦
房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還

8,765 2022.04.17
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

22,448 2022.04.15
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記

1,805 2022.04.15