未辦理抵押過戶手續(xù)的房產(chǎn)能否辦理注銷抵押
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有抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后可以辦理過戶手續(xù)。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
抵押房產(chǎn)證時(shí)辦理房屋過戶的手續(xù)是：經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
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反擔(dān)保抵押物能否辦理注銷手續(xù)反擔(dān)保抵押可以辦理注銷手續(xù)。 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)?？梢砸婪ㄞk理抵押登記手續(xù)。 以房地產(chǎn)為例，如果家里有貸款沒有還清，需要先還清家里的貸款，才能進(jìn)行過戶交易。 如果最后一筆貸
2022.04.15 147 -
反擔(dān)保抵押物能否辦理注銷手續(xù)反擔(dān)保抵押物是可以辦理注銷手續(xù)，根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》有關(guān)法律規(guī)定，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)?？梢砸婪ㄒ酪?guī)辦理抵押登記手續(xù)。 以房產(chǎn)為例，如果上家也有貸款并沒有還清，需要先給上家還清貸款，才能進(jìn)行
2021.01.03 104 -
房產(chǎn)證抵押后能否辦理過戶抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后，房產(chǎn)證抵押后能辦過戶。抵押人可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
2021.01.21 180
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房產(chǎn)未辦理注銷抵押能否強(qiáng)制過戶
房產(chǎn)未辦理注銷抵押不能強(qiáng)制過戶。 房產(chǎn)買賣過戶的前提是必須解除附著在房屋上的抵押登記，附帶抵押登記的房屋是不能完成過戶手續(xù)的，如果購(gòu)房人有能力代替出售人歸還欠款解除抵押，那么可以消除過戶障礙，否則人民
2022-05-27 15,340 -
已抵押的房產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)
可以，但是必須通知抵押權(quán)人，并告知受讓人，辦理過戶登記手續(xù)的條件： （1）持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并申報(bào)成交價(jià)格，到市房地產(chǎn)。 交易中心申請(qǐng)辦理交易過戶和登記手續(xù)，購(gòu)房者領(lǐng)
2022-01-22 15,340 -
有抵押的房屋能否辦理過戶手續(xù)
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，《民法典》第三百一十二條規(guī)定，以建筑物或在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 1、雙方簽訂的抵押合同要有效； 2、房屋抵押人必須具備主體資格，要有房屋的處分權(quán)，即享
2022-10-13 15,340 -
辦理抵押的房地產(chǎn)抵押過戶手續(xù)有哪些
房地產(chǎn)抵押需要的手續(xù)是：房屋所有權(quán)人和抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請(qǐng)書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
2023-06-14 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18
