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行動指南

①口頭房屋租賃合同風險較大。當事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發(fā)生爭議時要有其他證據(jù)證明。②法律對長期房屋租賃合同（6個月以上）要求采取書面形式。租賃期限6個月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同。

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律師普法

房屋租賃糾紛租賃合同上訴狀范文
房屋租賃合同糾紛上訴狀的內(nèi)容應當包括上訴人和被上訴人的基本信息、上訴請求、上訴理由、法律依據(jù)、上訴法院、上訴日期等等。

2020.06.02 324
租賃合同無效，房屋租賃糾紛怎樣辦
房屋租賃合同被確認無效后，按無效合同的處理原則，承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到合同簽訂前的狀態(tài)，造成合同無效的過錯方應賠償損失，雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。

2021.02.20 422
出租房合同糾紛房屋租賃合同如何解決
在房屋租賃合同中，如果雙方發(fā)生糾紛，雙方可先協(xié)商解決問題。但是如果雙方協(xié)商不成，可申請仲裁。如果仲裁的判決書生效了，雙方當事人是不可以再以同一糾紛提起訴訟。雙方也可以選擇向法院進行起訴，如果是因為一方?jīng)]有履行義務導致合同解除的，沒有履行義務

2020.09.13 222

專業(yè)問答

房屋租賃糾紛如何處理房屋租賃合同中途變更合同
1．私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。2．私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：1）出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同；2）

2022-04-26 15,340
合法建筑房屋租賃合同糾紛
租賃的房屋是違法建筑，合同無效，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔

2023-07-21 15,340
租賃合同糾紛，租賃合同糾紛的法律規(guī)定有哪些，租賃
房屋租賃合同糾紛法律規(guī)定：《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第一條，本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處

2022-07-25 15,340
廠房租賃合同糾紛
可以按約定的來進行解決，如果沒有約定的可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不好的可以直接向法院起訴解決雙方的糾紛，一般合同產(chǎn)生糾紛的就需要確定責任方在誰，這樣才能保障到自己的權(quán)益。

2023-08-20 15,340

法律短視頻

01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎
房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。房屋租賃合同糾紛的管轄法

1,339 2022.04.15
01:14
房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定
房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用

1,300 2022.04.17
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 2023.08.10