出租房合同糾紛房屋租賃合同如何解決

2020-09-13 222

普法內(nèi)容

在房屋租賃合同中，如果雙方發(fā)生糾紛，雙方可先協(xié)商解決問題。但是如果雙方協(xié)商不成，可申請仲裁。如果仲裁的判決書生效了，雙方當(dāng)事人是不可以再以同一糾紛提起訴訟。雙方也可以選擇向法院進(jìn)行起訴，如果是因?yàn)橐环經(jīng)]有履行義務(wù)導(dǎo)致合同解除的，沒有履行義務(wù)的一方需要承擔(dān)一定的民事責(zé)任。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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