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按揭房可以二次抵押?jiǎn)幔?/a>

更新時(shí)間：2022.08.04

專(zhuān)題首頁(yè) 法律短視頻 律師說(shuō)法 專(zhuān)業(yè)問(wèn)答
行動(dòng)指南
面對(duì)資金缺口的急速擴(kuò)張，許多債務(wù)在身的“房奴”，再一次在房屋身上動(dòng)起了心思，尋思著申請(qǐng)房屋二次抵押貸款，以解燃眉之急。那么，房屋已抵押給銀行的還能申請(qǐng)按揭房二次抵押貸款嗎 房屋二次抵押并非未嘗不可，不過(guò)，至少應(yīng)滿(mǎn)足以下兩大基本條件：其一，借款人銀行征信良好；其二，房屋有可貸空間，房屋的可貸余額小于現(xiàn)估值的7成。倘若真是滿(mǎn)足了條件，也別高興得太早，為了避免產(chǎn)權(quán)糾紛，我們?cè)诙蔚盅嘿J款市場(chǎng)，恐怕難覓銀行的身影，偶爾找到了也是小概率事件。所幸的是，民間借貸機(jī)構(gòu)為了迎合大眾需求，填補(bǔ)了市場(chǎng)的空白。不過(guò)，相對(duì)而言，由于風(fēng)承擔(dān)險(xiǎn)較大，利息驟增也成為了自然而然的事情。 那么問(wèn)題就來(lái)了，有沒(méi)有省錢(qián)的辦法，可供參謀呢？筆者為大家設(shè)計(jì)了兩套方案，各位可量身選擇最佳的一種。其一，如果只是小額借貸需求，可將目光鎖定在無(wú)抵押貸款市場(chǎng)，最高可獲得當(dāng)前月供45倍的貸款資金；另外，還可將原貸款還清，重新申請(qǐng)新一筆的貸款，很多情況下，額度會(huì)高一些，成本也會(huì)低很多。
律師普法
  • 按揭房可不可以二次抵押
    按揭房可不可以二次抵押

    可以，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。 個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國(guó)商業(yè)銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。 若資料沒(méi)問(wèn)題，銀行貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，只要申請(qǐng)者準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，再協(xié)助銀行進(jìn)行檢查即可。

    2020.03.23 173
  • 按揭房產(chǎn)二次抵押貸款怎么辦
    按揭房產(chǎn)二次抵押貸款怎么辦

    1、按揭房再貸款基本要求：具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民，具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好，同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件，具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。2、

    2023.02.23 204
  • 按揭沒(méi)還完可以抵押房子嗎
    按揭沒(méi)還完可以抵押房子嗎

    還不起貸款可以抵押房子。按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，需要結(jié)合個(gè)人的情況以及按揭銀行能否同意。 還不起貸款了可以通過(guò)以下方式解決： 1、如果確實(shí)沒(méi)有償還能力，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行

    2023.01.31 337
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答
  • 按揭房沒(méi)交房能辦理二次抵押?jiǎn)?房產(chǎn)抵押

    貸款人需要填寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)表，并準(zhǔn)備相關(guān)材料。2、銀行審核貸款人的申請(qǐng)材料，并核實(shí)情況是否屬實(shí)。3、審核通過(guò)后貸款辦理流程：1

    2022-10-26 15,340
  • 房子已經(jīng)按揭還清，還可以申請(qǐng)二次抵押貸款嗎

    很高興回答您的問(wèn)題，正在按揭還款的房子可以申請(qǐng)二次抵押貸款嗎根據(jù)當(dāng)前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：1、想要辦理二次抵押貸款，

    2022-03-28 15,340
  • 抵押房屋可以辦理按揭嗎？

    在抵押給銀行的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)可以辦理轉(zhuǎn)按揭。雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之后，雙方共同向原業(yè)主的原貸款銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是，無(wú)須籌措資金提前還貸，沒(méi)有融資的壓力，而是將房東原有的還貸義務(wù)

    2022-04-28 15,340
  • 太原按揭房二次抵押貸款政策

    申請(qǐng)?zhí)唇曳慷蔚盅嘿J款有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值。

    2022-02-11 15,340
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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
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