久久99久久99精品中文字幕,精品一区二区,在线观看,含羞草电影免费看韩国

行動(dòng)指南

二手房交易契稅怎么算看以下幾點(diǎn): 1.一般二手房正常過(guò)戶所需要繳納的稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、測(cè)繪稅、登記費(fèi)。 2.營(yíng)業(yè)稅由賣方繳納，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)五年的非普通住宅，或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅，按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅。 3.轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅?！皞€(gè)人所得稅”由賣家繳納，稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%。 4.征收條件以家庭為單位出售非唯一住房。需要交納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。如果該房產(chǎn)為家庭唯一住宅且購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年，可以免交個(gè)人所得稅。法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

相關(guān)專題推薦: 如何算二手房契稅時(shí)間

律師普法

二手房契稅新政策什么是二手房契稅
正常過(guò)戶：營(yíng)業(yè)稅(稅率：5.55%，賣方繳納)。個(gè)人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)。印花稅(稅率1%，買賣雙方各半)。契稅(基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率 1、5%和1%，買方繳納)。其它稅費(fèi)。

2020.04.10 515
二手房契稅如何算
二手房契稅的基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，是由買方繳納的。二手房契稅征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅則繳納交

2020.09.23 176
契稅怎么算二套房
考慮到各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡并且各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)差別較大等情況，二套房契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個(gè)范圍內(nèi)依據(jù)城市的具體情況而定。

2020.05.23 374

專業(yè)問(wèn)答

二手商品房二手房最新稅費(fèi)計(jì)算怎么算
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方; 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過(guò)140平或非首次3%,買方繳納; 4、所得稅按全額的

2023-07-19 15,340
房產(chǎn)契稅規(guī)定是怎樣的最新房產(chǎn)契稅怎么算
首套房90平米以下的契稅稅率1%，90平米以上的1.5%；二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。購(gòu)買開發(fā)商的房子，應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+11%）×上述適用稅率；購(gòu)買個(gè)人的房子，應(yīng)交契稅=購(gòu)

2022-10-09 15,340
購(gòu)買二手房怎么計(jì)算契稅？
契稅應(yīng)納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國(guó)人民

2023-03-17 15,340
二手房的契稅和二手房的個(gè)稅是怎么算的
二手房個(gè)人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；

2022-05-05 15,340

法律短視頻

01:11
買二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 2022.04.15
01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,156 2021.04.25
01:08
二手房屋買賣稅費(fèi)如何算
二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括：契稅：其繳納

37,756 2022.04.15