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房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租人是誰(shuí)？
2023.05.19

租賃房屋轉(zhuǎn)租合同的主體是承租人和第三人(次承租人)。房屋轉(zhuǎn)租合同是指房屋承租人將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋轉(zhuǎn)租合同是以房屋租賃合同為基礎(chǔ)的，在房屋轉(zhuǎn)租法律關(guān)系中，房屋租賃合同的出租人和承租人仍
房屋轉(zhuǎn)租和租賃合同的區(qū)別
2022.05.31

房屋轉(zhuǎn)租即承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，也是出租房屋的一種經(jīng)營(yíng)行為。所不同的是轉(zhuǎn)租不是房主親自經(jīng)營(yíng)，而是承租人經(jīng)房主授權(quán)所進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。與房屋出租的一般情況比較，只是出租主體不同，因此房屋轉(zhuǎn)租也應(yīng)該訂立房屋租賃合同，由轉(zhuǎn)租人與新的承租人在合
房屋轉(zhuǎn)租需要房屋租賃合同嗎
2022.07.18

1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2、根據(jù)你說(shuō)的情況，真正的房東是出租人
租賃合同怎么寫(xiě)租房轉(zhuǎn)讓
2022.08.28

甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_____
房屋租賃合同轉(zhuǎn)租有合同效力嗎
2022.06.24

1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2、根據(jù)你說(shuō)的情況，真正的房東是出租人
房屋轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容是什么
2022.07.01

當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所合同中應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否是共有財(cái)產(chǎn)、是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
租賃房屋合同內(nèi)容
2022.04.15

根據(jù)出租房屋用途的不同，房屋租賃合同可分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是住宅租賃合同，一類(lèi)是工商用房租賃合同。在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點(diǎn)一般具有不約定固定期限的租期，租
房屋租賃合同內(nèi)容
2022.03.21

一般來(lái)說(shuō)，房屋承租人在租賃期間需要訂立租賃合同，那么，房屋租賃合同包括哪些內(nèi)容？ 1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱(chēng)）和住所； 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； 3、租金和押金數(shù)額、支付方式； 4、租賃用途和房屋
合同期滿(mǎn)轉(zhuǎn)租屬于租賃合同轉(zhuǎn)讓嗎
2022.10.14

租賃合同期滿(mǎn)則合同的權(quán)利義務(wù)終止，不再有轉(zhuǎn)租權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條,承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人
房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同一般怎樣寫(xiě)的呢？
2022.07.25

根據(jù)多年的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，可以給你提供一份房屋租賃合同以供參考：甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。 1、甲方將XXX平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承
房屋租賃合同未到期可否轉(zhuǎn)讓的呢？
2022.08.07

房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。
三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的正確格式
2023.05.29

甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：丙方（房東）：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。 1、甲方將_________________________________房屋轉(zhuǎn)租
房屋租賃合同中債權(quán)的轉(zhuǎn)讓可以嗎
2022.07.02

嚴(yán)格意義上說(shuō)，融資租賃債權(quán)方基礎(chǔ)合同中規(guī)定了有很多其他義務(wù)，這些義務(wù)P2P平臺(tái)上投資者無(wú)法履行，所以這種模式單純結(jié)構(gòu)債權(quán)轉(zhuǎn)讓并不合法。收益權(quán)轉(zhuǎn)讓只是轉(zhuǎn)讓收益的權(quán)利,本金出問(wèn)題還要你來(lái)負(fù)責(zé)。

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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房屋租賃合同轉(zhuǎn)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容