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房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容是什么
2023.07.28

房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個必要條件：合法條件一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。合法條件二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，
轉(zhuǎn)租房屋租賃合同怎么寫
2022.08.11

房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則[1]。
房屋租賃合同轉(zhuǎn)租有效嗎
2023.08.02

如果轉(zhuǎn)租是經(jīng)過了房東同意的；或者轉(zhuǎn)租后自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租行為，而未表示異議的，則轉(zhuǎn)租行為是有效的，轉(zhuǎn)租合同也就是有效的。如果沒有經(jīng)過房東同意，且房東知道轉(zhuǎn)租后表示不同意轉(zhuǎn)租的，則轉(zhuǎn)租合同無效。
房屋租賃轉(zhuǎn)租合同怎么寫
2022.06.28

1、房屋轉(zhuǎn)租合同的簽訂應(yīng)寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息； 2、房屋用途； 3、租賃期限； 4、租金數(shù)額及交付方式； 5、房屋維修責(zé)任； 6、轉(zhuǎn)租的約定； 7、解除合同的條件； 8、違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容有哪些？
2022.04.09

1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租
房屋租賃合同可以轉(zhuǎn)租嗎？
2023.03.16

《民法典》第七百一十六條對轉(zhuǎn)租的規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。在現(xiàn)實情況往往
房屋租賃轉(zhuǎn)租找哪家合同
2023.06.28

轉(zhuǎn)租的房屋不需要和原房東簽訂租賃協(xié)議，但需要原房東對轉(zhuǎn)租行為書面認(rèn)可。你只需在二房東的租賃期限內(nèi)重新制作協(xié)議即可。一切租賃的權(quán)利以及義務(wù)你只能向二房東主張。
轉(zhuǎn)租怎樣簽房屋租賃合同
2022.11.04

一、轉(zhuǎn)租房子可以與第三人直接簽訂轉(zhuǎn)租合同。二、合同中應(yīng)具備以下內(nèi)容： 1、轉(zhuǎn)租人與次承租人的個人身份信息； 2、表明該合同為征得原出租人同意而簽訂的轉(zhuǎn)租合同，以及原租賃合同的租賃期限、轉(zhuǎn)租合同的租賃期限； 3、房屋基本情況、租金及支付方式
房屋租賃合同可以轉(zhuǎn)租嗎
2021.12.23

房屋轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件。第一個條件是轉(zhuǎn)租必須征得房屋所有人的同意，并且轉(zhuǎn)租要屬于正常的使用范圍，不能是違法使用。第二個條件是轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，如果確實需要提高，提高的這一部分應(yīng)當(dāng)交給房屋的所有人。
租賃期間房屋轉(zhuǎn)賣了租賃合同還有效嗎？
2022.07.03

租賃期間房屋轉(zhuǎn)賣了，租賃合同仍然具備法律效力。根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承
租賃合同與租賃期間房屋轉(zhuǎn)賣是否一樣
2022.07.11

租賃期間房屋轉(zhuǎn)賣了，租賃合同仍然具備法律效力。根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承
房屋租賃合同只有轉(zhuǎn)租的，合同有效嗎
2021.10.19

轉(zhuǎn)租需要承租人的同意，未經(jīng)承租人同意承租人擅自轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租合同無效。另外在承租的房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)的時候，因為租賃標(biāo)的不合法，租賃合同或者轉(zhuǎn)租合同都無效。合同無效或被撤銷后，因合同取得的財產(chǎn)必須返還的不能返還或不需要返還的，必須打折補(bǔ)償。
房屋租賃轉(zhuǎn)租有效嗎房屋轉(zhuǎn)租合同有效嗎
2023.10.06

房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效，要看具體情況： 1.出租人同意，轉(zhuǎn)租合同則有效； 2.如果承租人轉(zhuǎn)租之日起六個月內(nèi)，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租行為，沒有表示異議，視為出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效。