該階段審計(jì)工作面臨的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是項(xiàng)目竣工不按照施工合同的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。二是由于審計(jì)方法、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的調(diào)整也會(huì)出現(xiàn)出錯(cuò)的情況。主要表現(xiàn)在建設(shè)單位和施工單位采取“大包干”、“

一．要約階段的風(fēng)險(xiǎn)有哪些要約階段的風(fēng)險(xiǎn)主要包括： (1)把要約誤認(rèn)為要約邀請(qǐng);要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，常見的邀約邀請(qǐng)有拍賣公告，招標(biāo)公告，招股說(shuō)明書等; (2)要約內(nèi)容不當(dāng)，對(duì)己方

1、當(dāng)買方全款購(gòu)房，要求提前過(guò)戶，尾款延后支付時(shí)，存在的風(fēng)險(xiǎn)：賣方未拿全款或未控制全款來(lái)源就過(guò)戶，賣方會(huì)存在及極高的風(fēng)險(xiǎn)。如果買方只有極少的自有資金。想通過(guò)購(gòu)得的房屋押貸款獲得資金，滾動(dòng)購(gòu)買多套房屋，

（一）根據(jù)北京市建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 （二）像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)