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行動指南

簽訂了購房合同后，購房合同上的名字能更改嗎要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費。

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律師普法

購房合同怎么改購房人姓名
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。第二種情況：商品

2022.11.07 244
可以只寫購房合同上加名字嗎
因現(xiàn)在買房需要審核購房人的購買資格，所以如果您加的人是您愛人或者是未成年子女，是可以加的，但是如果您要加的是您父母或者是成年子女或是朋友，那就要從新進行認購才能加名。購房者如果想增加房產(chǎn)所有權(quán)人可以待房產(chǎn)證辦理出來以后，去房管局申請加名字的

2020.06.20 367
認購書一個人的名字,購房合同可以在加名嗎
因現(xiàn)在買房需要審核購房人的購買資格，所以如果您加的人是您愛人或者是未成年子女，是可以加的，但是如果您要加的是您父母或者是成年子女或是朋友，那就要從新進行認購才能加名。購房者如果想增加房產(chǎn)所有權(quán)人可以待房產(chǎn)證辦理出來以后，去房管局申請加名字的

2020.11.12 515

專業(yè)問答

購房合同加名字可不可以呢
可以的，購房合同可以加名字，但是要區(qū)分不同情況。一種是商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費; 另一種是商

2022-05-29 15,340
網(wǎng)簽購房合同更名嗎，網(wǎng)簽合同變更購房人姓名能嗎？
沒簽正式合同以前還好變更的，要是一家人的話號變更的。咨詢下法律人士吧。主要國家對炒房有抑制，但主要是依靠的經(jīng)濟和行政手段，法律許可的話是可以變更的。而且不應繳納額外的費用

2022-08-20 15,340
簽了合同以后還可以和購房人改姓名嗎
簽訂購房合同后，想要更改登記姓名，卻被開發(fā)商拒絕。近日，張女士正因為這件事情鬧心。購房合同簽訂后，姓名是否就不可更改了呢房產(chǎn)證上的姓名是根據(jù)房屋備案信息來的，備案信息是根據(jù)購房合同來的。那么購房合同可

2022-10-26 15,340
已簽購房合同已備案的時間及房產(chǎn)證可以添加姓名嗎？
購房合同已經(jīng)備案，那么購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是已簽購房合同已備案的房產(chǎn)證可以添加名字。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶

2022-08-01 15,340

法律短視頻

01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎
只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔以下的

4,336 2022.04.17
00:57
購房合同哪里可以貸款
購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。

2,557 2022.08.06
01:14
購房合同怎么變更名字
購房合同變更名字的流程如下： 1、預售登記前，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商；（1）如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可；（2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行

901 2023.08.10