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行動指南

房屋抵押銀行貸款要求：商品房、別墅、商住兩用房、辦公房、商業(yè)用房、滿五年的經適房、已購公房（有購房合同的成本價房屋，房改房、上市央產房和校產房），滿五年的回遷房等。房屋抵押銀行貸款的程序：面簽－報評估－銀行批貸－到建委做抵押登記－出他項－放款。房屋質押貸款要求：85年以后的商品房、沒本全款房、沒本按揭房、成本價購房、標準價購房、央產房，商品房、分期按揭房、在銀行有抵押的商品房、成本價房、標準價房、不滿5年經濟適用房、5年以上經濟適用房、使用權房產、公寓、別墅、商鋪、可上市的央產房、有產權的平房、房本在銀行或典當行、或房本我們同行抵押的、均可受理。同時下列貸款也可辦理：配偶不方便出面可貸款，房齡老可貸款，征信不好，有逾期，房屋貸款逾期沒關系可貸款，歲數(shù)大可貸款，父母親屬房產可貸款。

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律師普法

哪些抵押物可以當做貸款抵押物
抵押物有： 1、有價值和使用價值的資產； 2、建筑物和其他土地附著物； 3、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 4、生產設備、原材料、半成品、產品； 5、其他債務人或者第三人有權處分的財產。

2021.03.13 233
租車抵押貸款是騙子嗎
一、詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上則涉嫌詐騙罪，要被追究刑事責任。二、量刑標準：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金，詐騙公私財物價值三萬元至十萬元以上，處三年以上十年以下有期徒刑，并

2020.01.10 356
抵押貸款的房子可以延期多久可以做抵押
延期多久時間上是沒有規(guī)定的，可以通過雙方協(xié)商決定。房屋貸款一般是申請延期的，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限,如果銀行批準了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù),同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。

2020.11.03 547

專業(yè)問答

抵押車做抵押貸款后還能租車嗎
風險挺大的。我國《物權法》規(guī)定，船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。如果原車主發(fā)生經濟糾紛，或者第三人對該車進行處置，比如申請強制執(zhí)行，你是不能對抗的。但

2022-10-17 15,340
貸款抵押車的抵押車可以不貸款嗎
抵押車可以買，但是需要先解押。抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過戶的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那么在本質上其實是屬于轉押的一種形式。如果要想抵押車能夠過戶，那么必須要車主簽訂解除抵押協(xié)議才可

2022-12-08 15,340
汽車不做抵押可以做抵押賣嗎
要根據車身實際狀況，和目前的市場價值來做評估，如果車子是在相同情況下購買，以及相同情況下賣出的話，后者的價值會比前者的賣出的多。因為，做過抵押的車子本身產權不在你個人的手上，所以要倒賣也只能做廢鐵來買

2022-10-06 15,340
車在貸款期間可以做抵押和賣嗎
資產拍賣拍賣款按如下順序清償?！吨腥A人民共和國》第一百一十三條破產財產在優(yōu)先清償破產費用和共益?zhèn)鶆蘸?，依照下列順序清償：（一）破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶

2022-10-02 15,340

法律短視頻

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房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

22,448 2022.04.15
01:02
別人拿我的房產證可以抵押貸款嗎
別人不可以拿其他人房產證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、

7,790 2022.04.18
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

357 2022.04.15