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該如何進(jìn)行二手房買賣過戶？
2022.09.03

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋（或稱房屋
二手房買賣時(shí)如何進(jìn)行審查？
2022.06.04

二手房買賣的審查：一、搜房。二、權(quán)屬審查。三、雙方主體資格審查。四、共有財(cái)產(chǎn)審查。五、權(quán)利限制審查。六、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置審查。七、優(yōu)先購買權(quán)審查。八、有無禁止買賣情形。
如何進(jìn)行二手房買賣手續(xù)是那些？
2022.08.27

1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介以及房主簽訂《》并交納。3、買方、房主和中介公司三方會(huì)面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》；此時(shí)，雙方買賣關(guān)系
二手房買賣流程是什么？如何進(jìn)行買賣
2022.11.08

1.房屋、產(chǎn)權(quán)審核買方需要了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。也可以看購房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)
二手房買賣合同如何進(jìn)行公證
2022.05.10

1、公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3、公證審查。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對當(dāng)
二手房買賣如何進(jìn)行延期網(wǎng)簽
2022.06.01

房屋買賣網(wǎng)簽可以延期，需要和開發(fā)商協(xié)商一致，方可進(jìn)行延期。商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
二手房買賣合同如何進(jìn)行公證？
2022.04.25

1、公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。3、公證審查。公證員在受理公證的同時(shí),必須對當(dāng)
二手房買賣如何進(jìn)行按揭面簽
2022.04.28

首先需要到銀行辦理按揭面簽手續(xù)，你需要帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證（沒有結(jié)婚就到戶口所在地得民政局開未婚證明，如已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方都要到場，切帶得東西一樣），收入證明（收入證明開主還款人的就可以了）。還需要賣方配合辦理，賣方需要帶上身份證
如何進(jìn)行二手房買賣解除合同？
2022.08.11

二手房買賣解除合同的手續(xù)是：(一)針對已簽字(或蓋章)的合同，正常程序是交易雙方協(xié)商一致，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》并打印后，交易雙方自行或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理注銷手續(xù)。 (1)如房地產(chǎn)居間機(jī)
二手房買賣合同如何進(jìn)行公證?
2022.04.26

一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請 1、賣方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等; 3、如果一方當(dāng)事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的
親屬之間買賣二手房如何進(jìn)行
2022.07.06

第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合同。第三步，找評估公司做評估。這個(gè)過程一般來說要57個(gè)工作日。第四步，貸款
如何進(jìn)行二手房買賣流程是哪些
2022.09.04

1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介以及房主簽訂《》并交納。3、買方、房主和中介公司三方會(huì)面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》；此時(shí)，雙方買賣關(guān)系
二手房買賣中如何進(jìn)行毀約維權(quán)？
2023.01.06

1、提高定金，增加賣房人毀約成本。我國法律規(guī)定：定金金額只要在房產(chǎn)總價(jià)的20%以內(nèi)便合法，購房者可以通過多付定金的方式增加賣方毀約成本，制約賣方毀約。比如：總價(jià)180萬的房子，定金可以付到36萬，如果購房者預(yù)先付20萬的定金，那么賣方毀約就