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行動指南

(1)雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議的，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許; 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償; 3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 (2)離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權的歸屬，而是根據(jù)實際情況判決由當事人使用。該房屋取得完全所有權后，當事人仍有爭議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。

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律師普法

房屋增值部分在離婚時該怎么分配
房屋增值部分在離婚時的分配： 1、購房時，一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、夫妻共同財產(chǎn)購買房屋的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分

2021.01.05 153
夫妻結婚10年離婚房子該怎么分配
夫妻結婚10年離婚房子的分配：如果房子是婚前個人買的并且付清房貸，那么屬于婚前財產(chǎn)，屬于一方；房子是婚后夫妻共同買的，那么均等分配；房子是婚前一方買的但是婚后共同還的貸款，那么房子可以判給婚前買房子的一方，但是要給另一方適當補償。

2021.12.26 52
無產(chǎn)權房子離婚后應該怎么分配
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2023.02.23 217

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離婚房子按時分配怎么算
個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。根據(jù)《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）規(guī)定，個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)

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離婚時分配房產(chǎn)該怎樣
婚后夫妻共同財產(chǎn)，離婚時分割的一般原則是平均分配。但是由于生活的復雜性，生活中的夫妻雙方很難達到條件相等的情況，總會發(fā)生一方較弱、一方出軌、一方家暴等等情況。因此，在分割夫妻婚后的共同財產(chǎn)時，按照同

2023-06-20 15,340
婚后買的房子離婚后怎么分配，離婚時房子怎么分割
首先，你房子沒過戶，你們只享有債權不享有物權。所以，房子不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。但是債權可以分割。也就是說你太太出的30%的房款你可以分一半。你父親的錢你們無權分割。第二，如果你不同意離婚，一審法

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婚前購房離婚怎么分房子，貸款買的房子離婚時怎么分配
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權

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宅基地房子離婚后怎樣分配
需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關系存續(xù)期間內取得的，同時宅基地使用權證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同

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離婚一個孩子歸誰怎么分配
離婚一個孩子，孩子撫養(yǎng)權歸誰主要是考慮物質生活方面和精神方面，看孩子跟著哪一方生活更有利于孩子的成長。物質生活方面是指的父母的收入能力，工作情況，居住環(huán)境，要看父母是否能夠給孩子提供良好、穩(wěn)定的學習、生活環(huán)境。在精神利益方面，主要是指的父母

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