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行動指南

我國關于房屋出租的相關稅收有營業(yè)稅與房產稅，基本稅種營業(yè)稅收取5％，房產稅收取12%，然后分為個人出租與單位出租，其中個人出租分為出租住房與出租非住房也有所差別，而單位出租房也有其各自的差別。

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律師普法

房屋租賃征收房屋出租稅點
出租房屋需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、個人/企業(yè)所得稅、印花稅、房產稅六種；按照規(guī)定，不同性質的出租，其稅率是存在差異的，目前常見的有以下四種： 1、個人出租非住房； 2、個人出租住房； 3、企業(yè)出租商業(yè)住房； 4、企業(yè)按照市場價格租

2020.10.11 806
租賃門面如何繳納房屋租賃稅
租賃門面房的稅費有：租賃金額20%的個人所得稅（收入不超過4000元的減除800元，4000元以上的減除20%）；租賃金額3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護建設稅；增值稅3%的教育費附加；租賃金額0.01%的印花稅。

2020.04.05 253
房屋租賃合同法規(guī)定房屋租賃如何解除合同
解除房屋租賃合同的方式有： (1)約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協(xié)商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事

2021.01.15 285

專業(yè)問答

房屋租賃稅由誰承擔房屋租賃稅征收標準，房屋租賃稅
房屋租賃稅由誰支付，一、房屋租賃稅由誰支付稅費繳納，理論上，稅金應該由出租方繳納。出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個人出租

2022-05-06 15,340
租賃房屋需要承擔租賃稅務，關于房屋的租賃稅是如何征收的呢？
租房要繳納個人所得稅，租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。具體如下: 1、對于企業(yè)出租房屋而言，應并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。 2、對個人而言，應交納個人所得

2022-07-29 15,340
房屋租賃稅率房屋租賃增值稅
國稅總局2016第16號公告第八條其他個人出租不動產，按照以下公式計算應納稅款：（一）出租住房：應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5

2023-02-13 15,340
濟南個人出租房屋是如何征稅的個人出租房屋應如何繳納房產租賃稅率
所謂“房屋租賃稅”并不是一個新稅種，房屋租賃涉及房產稅、營業(yè)稅、個人所得稅等多個稅種，且濟南與全國其他城市一樣一直在征收。那么，目前房屋租賃到底是如何征稅的個人出租房屋根據不同情況應分別繳納營業(yè)稅、城

2022-02-23 15,340

法律短視頻

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出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起

1,326 2022.05.11
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房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的

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房屋租賃合同未到期如何賠償
房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約

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