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行動(dòng)指南

一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

律師普法

房子私下私下寫贈(zèng)與房產(chǎn)，與贈(zèng)與合同是否有效
有效。只要房產(chǎn)贈(zèng)與是合法的，與當(dāng)事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不論是私下贈(zèng)與還是怎樣，只要贈(zèng)與合同成立即生效。但是贈(zèng)與合同是有兩種形式的，一種是附條件的，一種是無(wú)條件的。如果是附條件贈(zèng)予，那么當(dāng)條件成就時(shí)，該贈(zèng)予行為有效，如果未來(lái)發(fā)

2021.04.07 201
私自買賣房產(chǎn)算共有財(cái)產(chǎn)嗎
一方私自賣共有房產(chǎn)在一般情況下是有效的。如果一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方可以請(qǐng)求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。

2021.03.19 96
私自贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否有效?
私自贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)可能是無(wú)效的，夫妻一方當(dāng)事人隱瞞另一方向他人贈(zèng)與了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果核實(shí)后另一方知曉的，可以要求他人償還，因?yàn)榉蚱迣?duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。如果其私自贈(zèng)與的是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，其贈(zèng)與行為有效。

2021.02.05 196

專業(yè)問(wèn)答

私自與對(duì)方簽訂房產(chǎn)買賣合同是否有效
首先，根據(jù)建設(shè)部及各地政府的規(guī)定，此類公房是禁止私自轉(zhuǎn)讓的。但這些規(guī)定畢竟屬于行政規(guī)章性質(zhì)，并不是法律的直接適用淵源。另外，從現(xiàn)實(shí)看，私自買賣或者繼承公房的行為已非常普遍，且在一定程序上相關(guān)公房管理機(jī)

2023-04-03 15,340
婚后贈(zèng)與屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎偽造贈(zèng)與合同有效嗎
結(jié)婚之后通過(guò)贈(zèng)予方式獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共同管理，但如果是偽造的贈(zèng)與合同，這個(gè)合同不具備法律效力，不受法律保護(hù)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻倆結(jié)婚之后獲得的財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金。

2023-10-21 15,340
夫妻兩方私自贈(zèng)予共同財(cái)產(chǎn)存在效力嗎
夫妻共同財(cái)產(chǎn)無(wú)效，夫妻在婚姻期間，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，平等處理，一方未經(jīng)另一方同意給予他人，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)處置，嚴(yán)重侵犯一方財(cái)產(chǎn)權(quán)，不屬于贈(zèng)與。

2021-12-30 15,340
贈(zèng)與共同財(cái)產(chǎn)合法嗎
戀愛(ài)時(shí)贈(zèng)送的財(cái)物是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚后依舊屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化成共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《民法典》規(guī)定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)有以下幾種： 1、一方的婚前財(cái)產(chǎn) 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)

2023-07-01 15,340

法律短視頻

00:58
同居贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否有效
同居期間，當(dāng)然可以向?qū)Ψ劫?zèng)與自己的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與行為是指，一方將自己個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)，無(wú)償贈(zèng)與給對(duì)方。贈(zèng)與行為是一種單務(wù)、諾成、無(wú)償?shù)男袨?。雙方一旦達(dá)成贈(zèng)與的合意，這時(shí)候贈(zèng)與合同就立即生效，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。同居期間，一方

1,604 2022.04.17
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與

1,713 2022.04.17
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎
贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活

3,361 2022.04.15