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行動指南

無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益，自始不能產(chǎn)生法律約束力的合同。有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 (三)以合法形式掩蓋非法目的 (四)損害社會公共利益 (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效： (一)造成對方人身傷害的 (二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

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律師普法

租賃合同無效轉(zhuǎn)租的意思有什么呢？
租賃合同無效轉(zhuǎn)租是轉(zhuǎn)租的租賃合同不具有法律效力。

2021.01.13 146
紅本租賃合同的意思是什么？
紅本租賃合同包括房子的期限、適用范圍、以及主要的用途等。紅本租賃合同則主要是用于注冊公司的時候做登記使用，但是如果沒有紅本租賃合同也不是不能注冊公司，只是稍微麻煩一些，需要法人與全體股東帶上身份證與場地證明到現(xiàn)場協(xié)助核實，明確對備案詳細地址

2022.11.07 281
租賃合同無效被擅自轉(zhuǎn)租應(yīng)該注意什么
擅自轉(zhuǎn)租不會導(dǎo)致租賃合同無效，會導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同無效。出租人在簽訂的合同中表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除該租賃合同。

2021.03.20 126

專業(yè)問答

租賃合同無效怎么辦？租賃合同無效怎么辦？
租賃合同無效的，則出租人需要返還租金，承租人需要返還租賃物；對于不能返還的部分，要折價賠償。另外有過錯的當(dāng)事人，要根據(jù)本人的過錯程度向?qū)Ψ劫r償損失。

2022-06-07 15,340
租賃合同無效的意義與效力
租賃合同無效的，雙方應(yīng)當(dāng)返還之前所得的財物。比如承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。不

2022-06-09 15,340
無效租賃合同包括什么？
一、什么是無效租賃合同指依未法成立不受法律保護的租賃合同。無效租賃合同不發(fā)生法律效力，合同當(dāng)人事不需履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，即自始無效。二、無效租賃合同包括哪些情形（一）同一租賃物同時與兩個以上的人訂立租

2022-10-26 15,340
無償租賃合同書生效無償租賃合同有什么條件
無償租賃合同生效的條件有： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，無償租賃合同無效： (一)一方以欺詐

2022-10-13 15,340

法律短視頻

01:10
房屋租賃合同無效的情形
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法

1,854 2022.04.17
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

1,326 2022.05.11
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廠房租賃合同無效如何維權(quán)
廠房租賃合同無效如何維權(quán)，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無效合同之后，當(dāng)事人如何維權(quán)需要根據(jù)合同的具體履行情況來作出判斷。如果當(dāng)事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補救措施，因為這時候合同尚未開始履行。如

1,172 2022.04.17