房屋賠償有房屋損壞賠償、房屋拆遷賠償、房屋質(zhì)量問題賠償，下面我們以房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)做分析。如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，給房屋的買方造成損失，買方可以要求開發(fā)商賠償損失，具體可以根據(jù)雙方在購房合同中約定的賠償條款進(jìn)行賠償。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，購房人在合理保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，可以要求開發(fā)生承擔(dān)維修責(zé)任，特別嚴(yán)重時(shí)可以要求退房，因房屋質(zhì)量問題給購房人造成損失的，可以要求開發(fā)商、售房人承擔(dān)違約責(zé)任，但是建議大家在維權(quán)前，先讓專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。 《商品房銷售管理辦法》： 第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。 商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。 在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。