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房屋租賃合同到期后必須交接嗎？

更新時(shí)間：2022.08.26

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行動(dòng)指南
房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系，也就是說，一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時(shí)，可要求房客立即騰房。租賃合同未到期的，應(yīng)對租客予以相應(yīng)的補(bǔ)償如果房屋租賃合同未到期，房東要求租客搬離，那么，可認(rèn)為是房東要單方違約，要支付房客違約金。由于租賃合同未到期，臨時(shí)通知房客搬遷，可能會對齊生活工作有一定的影響，房東應(yīng)該對房客做出一定的補(bǔ)償。
律師普法
  • 租房合同中必須違建房屋租賃合同嗎
    租房合同中必須違建房屋租賃合同嗎

    出租違建房屋的租賃合同只要雙方真實(shí)合法的意思表示的，就依法生效，房屋屬于違章建筑的，不影響租賃合同的效力，租賃期間，房屋因違章而拆除的，出租人要承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非因承租人原因

    2021.04.05 172
  • 租賃合同到期后必須提前解除嗎
    租賃合同到期后必須提前解除嗎

    法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

    2021.03.15 293
  • 租賃合同到期期間必須合同終止嗎？
    租賃合同到期期間必須合同終止嗎？

    租賃合同到期不需要寫終止合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同期限屆滿的，若雙方?jīng)]有做出表示且未終止履行相關(guān)義務(wù)，或明確表示續(xù)簽合同的，合同不終止。若雙方或一方提出不繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿時(shí)，返還原物，合同即可依法終止。

    2021.01.02 173
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  • 房屋租賃合同要交印花稅嗎 00:54
    房屋租賃合同要交印花稅嗎

    房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金

    7,627 2022.04.15
  • 出租房屋租賃合同無效如何起訴 01:05
    出租房屋租賃合同無效如何起訴

    出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

    1,326 2022.05.11
  • 房屋租賃合同備案如何解除 01:01
    房屋租賃合同備案如何解除

    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

    8,837 2022.07.03
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
房屋租賃合同到期后必須交接嗎？
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法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？