更新時間:2022.08.10
對于租賃合同終止,裝修、裝潢物的處理,最高人民法院有明確規(guī)定:非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物,財產(chǎn)所有人同意增添,并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的,按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成,能夠拆除的,可以責令拆除,不能拆除的,也可以折價歸
承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
民法典規(guī)定,租賃合同終止,違約終止的,租賃合同有約定的,按約定賠償。未約定的,按實際損失承擔賠償責任?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、
1、合同終止與解除對合同的履行來說結(jié)果和意義是一樣的; 2、合同終止分為期滿終止和雙方協(xié)商終止,合同解除分為單方解除和協(xié)議解除; 3、如果是協(xié)議終止和解除的話,二者沒有任何差別,解除后事項如何執(zhí)行完全
按照合同處理,合法。解除合同,可以通過以下兩種途徑: 一、雙方當事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件,不必經(jīng)對方當事人同意,只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?,就可以解除合同?.當
房東解除房屋租賃合同的條件如下: 1、承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金,經(jīng)出租人催告,仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未經(jīng)出租人同
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的,就可以申請解除備案,具體情形如下: 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下:當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點,分別是: 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式,而租賃合同是租期超過六個月,才應采用書面形式; 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人,而融資租賃合同涉及的