和商場(chǎng)的租賃合同解除是怎么回事
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、合同終止與解除對(duì)合同的履行來說結(jié)果和意義是一樣的； 2、合同終止分為期滿終止和雙方協(xié)商終止，合同解除分為單方解除和協(xié)議解除； 3、如果是協(xié)議終止和解除的話，二者沒有任何差別，解除后事項(xiàng)如何執(zhí)行完全依當(dāng)事人協(xié)商確定，如果是單方解除的話，則因?yàn)槭歉鶕?jù)法定因素解除和違約解除，根據(jù)法定因素解除的話沒有任何問題，而且還可以追究對(duì)方違約責(zé)任，如果是在對(duì)方?jīng)]有實(shí)質(zhì)違約的情況下而單方解除，則可能面臨違約責(zé)任。 3、至于你說的原合同到期才執(zhí)行的程序，首先要看合同是怎么約定的，是否對(duì)相關(guān)內(nèi)容有明確限定（押金估計(jì)肯定是有約定的）。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商鋪?zhàn)赓U合同解除條件如下： 1、經(jīng)過協(xié)商，對(duì)方同意解除合同； 2、合同中約定了解除條件，且條件成就； 3、符合法律規(guī)定的解除條件，比如承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。 以上條件符合其一即可。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
對(duì)于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人，造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任;裝修物構(gòu)成附合時(shí)，其歸屬適用添附制度解決。
-
商場(chǎng)場(chǎng)面租賃合同怎么寫簽訂商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同的主要內(nèi)容如下： 1、首先，要寫明出租柜臺(tái)方和承租柜臺(tái)方的基本信息。如果有擔(dān)保方還應(yīng)包括擔(dān)保方的基本信息； 2、其次，寫明租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)；租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍；租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間； 3、
2021.01.24 212 -
怎么和房東解除租賃合同房主解除租賃合同可以與房客協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向房客送達(dá)退租通知，通知到達(dá)房客時(shí)解除租賃合同、由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.26 232 -
租賃合同是怎樣解除的首先，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善裝修應(yīng)當(dāng)取得出租人同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償，合同解除后也就不得請(qǐng)求房屋裝修補(bǔ)償。其次，解除租賃合同后，對(duì)于房屋的裝修問題，有約定的按照約定進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)給。
2021.04.21 162
-
提前解除租賃合同的解釋是什么怎么回事
提前通知解除不需要另一方方同意，因?yàn)楦鶕?jù)合同自治，當(dāng)事人已在合同中約定了提前通知解除合同，并沒有規(guī)定還需要另一方的同意，如果說還需要對(duì)方同意的話那么和合同的本意是相違背的，且合同中這樣的規(guī)定也是符合情
2022-07-03 15,340 -
和商場(chǎng)的商鋪?zhàn)赓U合同丟了怎么補(bǔ)辦
商場(chǎng)租賃合同丟了，可以讓商場(chǎng)按原合同的內(nèi)容，補(bǔ)簽一份租賃合同。也可以讓商場(chǎng)在原租賃合同的復(fù)印件上，重新簽名或者蓋上公章。根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承
2022-06-18 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同解除怎么寫合同
根據(jù)規(guī)定商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議范本如下: 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如
2022-07-04 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同怎樣解除合同
解除商鋪?zhàn)赓U合同的條件如下： 經(jīng)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同； 2、合同約定解除條件，條件成就； 符合法律規(guī)定的解除條件，如承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人可解除合同。 上述條件符合其中一條即可。 《民法典》第五百六
2021-11-25 15,340
-
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:51
場(chǎng)地租賃合同怎么寫場(chǎng)地租賃合同是由出租方和承租方簽訂的。場(chǎng)地租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，第一是出租方和承租方的身份信息，也就是主體信息。第二是場(chǎng)地的基本信息，比如場(chǎng)地的位置，場(chǎng)地的面積，場(chǎng)地的樓層。第三就是關(guān)于租金的問題，比如租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，租金的支
2,715 2022.04.17 -
02:42
租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15
