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行動指南

房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。租房糾紛屬于租客與房東之間因財產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，如果租客或房東向法院起訴，符合起訴條件的法院應(yīng)當(dāng)受理。起訴條件具體包括需要明確的租客與房東身份信息、有訴訟請求以及支撐的事實(shí)和理由、租賃糾紛應(yīng)當(dāng)在租賃房屋所在地法院起訴。但是起訴并不是解決糾紛的唯一途徑，發(fā)生糾紛之后，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商，或者進(jìn)行第三方調(diào)解，調(diào)解不行的，可以申請仲裁或是起訴。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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律師普法

租房糾紛打官司律師費(fèi)誰出
租房打官司中的律師費(fèi)一般是聘請方自行承擔(dān)。敗訴方不承擔(dān)對方主張權(quán)益而支付的律師代理費(fèi)，但下列情形除外，由敗訴方承擔(dān)勝訴方合理的律師費(fèi)：一、法律援助案件。二、著作權(quán)侵權(quán)案件。三、商標(biāo)權(quán)侵權(quán)案件。四、專利侵權(quán)案件。五、不正當(dāng)競爭案件。六、合同糾

2023.02.23 327
房屋租賃糾紛打官司證據(jù)有哪些
房屋租賃合同糾紛需要準(zhǔn)備的證據(jù)有：出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料；租賃合同、協(xié)議；出租人違反合同約定的證據(jù)或承租人違反合同約定的證據(jù)；轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄。當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的

2021.03.15 89
什么是房產(chǎn)糾紛打官司？
1、原告向人民法院遞交民事起訴書，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本。也可以口頭起訴。 2、人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進(jìn)行審查。 3、被告收到起訴狀副本15天以內(nèi)向法院提交答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告。 4、人民法院組成

2020.01.09 358

專業(yè)問答

打租房糾紛官司去哪打才好？
房屋租賃糾紛中房租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇： 1.要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止; 2.解除租賃合同并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。承租人

2022-11-24 15,340
租房與房東糾紛打官司這樣的糾紛一般是怎么打官司的
第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: （一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)

2022-07-05 15,340
房產(chǎn)交易糾紛房產(chǎn)糾紛可以打官司嗎(房產(chǎn)糾紛打官司)
因?yàn)榉慨a(chǎn)糾紛打官司的話，可以搜集相關(guān)的房屋買賣合同，付款憑證及相關(guān)證據(jù)材料，與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成向管轄地法院起訴解決。《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互

2023-07-28 15,340
請律師打租房糾紛官司要收費(fèi)嗎?
房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：各個地方的律師收費(fèi)各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費(fèi)。一、按計時收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?200-30

2023-07-02 15,340

法律短視頻

00:58
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么打官司
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司的流程如下： 1、原告向人民法院遞交民事起訴狀，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本； 2、人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進(jìn)行審查； 3、被告收到起訴狀副本15日內(nèi)向法院提交答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告； 4

862 2022.10.08
01:01
離婚糾紛怎么打官司
離婚糾紛打官司的流程如下： 1、原告方準(zhǔn)備好民事起訴狀、結(jié)婚證復(fù)印件等材料，到被告住所地法院辦理立案手續(xù)； 2、案件受理后，法院會將起訴狀副本發(fā)送給被告，被告應(yīng)當(dāng)提出答辯狀。之后案件就會進(jìn)入到正式的審理階段； 3、調(diào)解：在離婚案件中，調(diào)解貫

615 2022.05.21
01:03
合同糾紛的官司怎么打
在出現(xiàn)合同糾紛時，雙方當(dāng)事人可以先自行協(xié)商解決，沒辦法協(xié)商一致時，可以到法院提起訴訟，來維護(hù)自己的合法權(quán)益。 1、準(zhǔn)備起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，包括合同及證明對方違約事實(shí)的證據(jù)。如果對方出現(xiàn)違約的情況，需要緊緊圍繞對方的違約情況，來收集證據(jù)

2,856 2022.04.17