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行動指南

簽完房屋租賃合同后違約責(zé)任的承擔(dān)方式有定金罰則，賠償損失，支付違約金等不同的表現(xiàn)形式，事實上，違約責(zé)任的承擔(dān)方式是必須要根據(jù)違約行為分析的，類似于承租人在租房期間損壞了屋內(nèi)的這些基礎(chǔ)設(shè)施，就應(yīng)該承擔(dān)采取補(bǔ)救措施的違約責(zé)任。

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律師普法

承租房屋違約有哪些法律責(zé)任
(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋

2021.01.07 168
房屋租賃出租方違約有賠償責(zé)任嗎
房屋租賃出租方違約是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的，因為租賃方已經(jīng)構(gòu)成違約行為，屬于違約方。承租人有權(quán)要求租賃房賠償相關(guān)違約金的。如果租賃方不肯賠償，承租人可以向人民法院提出起訴。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)不

2021.04.26 276
房屋租賃違約訴訟的條件有哪些
房屋租賃合同違約訴訟的規(guī)定是，雙方當(dāng)事人應(yīng)先就合同違約進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或者是向人民法院提請訴訟。當(dāng)判決書生效后，當(dāng)事人應(yīng)按照判決書在履行期內(nèi)及時履行義務(wù)。

2020.04.10 114

專業(yè)問答

違約責(zé)任有哪些房屋租賃合同
房屋租賃合同違約責(zé)任包括以下內(nèi)容：1.出租人的違約責(zé)任。未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.承租人的違約責(zé)任。未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租

2022-07-10 15,340
租賃房屋時出現(xiàn)了哪些違約的責(zé)任
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)

2022-04-14 15,340
租賃房屋違約責(zé)任主要包括哪些
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)

2022-04-15 15,340
租賃合同違約的責(zé)任有哪些，如何處理房屋租賃糾紛
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。 1

2022-04-13 15,340

法律短視頻

01:11
單方解除合同的違約責(zé)任有哪些
如果合同當(dāng)事人按照合同約定單方解除合同，或者合同存在法定解除情形的，則當(dāng)事人單方解除不需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果當(dāng)事人單方解除合同沒有合同依據(jù)和法律依據(jù)，則應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。對于合同一方當(dāng)事人違約解除合同的，其

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合同違約責(zé)任包括哪些
合同違約責(zé)任包括以下內(nèi)容： 1、實際履行。一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可以請求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)； 2、采取補(bǔ)救措施。受損害方可以要求違約方采取合理的補(bǔ)救措施； 3、賠償損失。違約人補(bǔ)償、賠償受害人因違約所遭受的損

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解除房屋買賣合同違約責(zé)任是怎樣的
買賣雙方在購買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責(zé)任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定

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