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行動(dòng)指南

房產(chǎn)增值部分在離婚的時(shí)候有可能是雙方平等分割，但婚后房產(chǎn)不見得都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，假如房產(chǎn)原來就是個(gè)人資產(chǎn)，不管這套房子漲了多少錢都和另一半是無關(guān)的。所以，分割房產(chǎn)增值部分，關(guān)鍵還是要看這套房子的產(chǎn)權(quán)到底是屬于誰的。

律師普法

離婚后未分割財(cái)產(chǎn)增值需要怎么分割
離婚后未分割財(cái)產(chǎn)增值的分割： 1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以

2021.04.14 154
房產(chǎn)增值部分離婚財(cái)產(chǎn)的分割方法是什么
房產(chǎn)增值部分離婚財(cái)產(chǎn)的分割方法如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)

2022.11.07 133
房產(chǎn)增值部分在離婚時(shí)如何分割
夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分的分割應(yīng)當(dāng)按照以下情況進(jìn)行： 1.一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)的增值部分可以認(rèn)定為房產(chǎn)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2.一方在婚前支付首付款并且按揭貸款付完了全部

2020.01.13 59

專業(yè)問答

增值部分怎么分割離婚財(cái)產(chǎn)
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款購買，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分？這種情況，在房屋的權(quán)屬上還是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)房屋增值部分分為兩部分：共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。此時(shí)，對于共同

2022-12-16 15,340
婚前房產(chǎn)增值后增值部分怎么計(jì)算離婚時(shí)婚前房產(chǎn)增值部分的分割方法
婚前房產(chǎn)是夫妻一方出資所購還是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資所購的不同情況，這對房產(chǎn)增值后增值部分的分割至關(guān)重要。也就比如說，一方婚前有一套房子價(jià)格為100萬元，離婚時(shí)因市場因素漲到400萬元，其中300

2022-03-05 15,340
婚前房產(chǎn)增值部分婚后增值部分離婚后歸誰
1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購買，婚后婚前財(cái)產(chǎn)?；閮?nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后房產(chǎn)增值部分不予分割，只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。 2、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款購買，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)房

2023-10-07 15,340
離婚時(shí)怎么分割增值部分的財(cái)產(chǎn)
對于按揭房屋由于房價(jià)升值所產(chǎn)生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當(dāng)然應(yīng)歸一方所有。《民法典》第一千零六十二條，

2022-05-25 15,340

法律短視頻

01:23
個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配
個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，都應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因?yàn)槭袌龅男星槎匀辉鲋档?，就?yīng)該屬于“自然的

870 2023.08.10
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算
首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無權(quán)請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生

1,696 2022.04.15
01:11
離婚可以要求對房產(chǎn)升值部分要求分割嗎
購房時(shí)，不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用一方婚前財(cái)產(chǎn)購買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果

1,092 2022.04.17