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行動指南

關于房屋過戶公正解釋如下：如果要將一方財產(chǎn)在婚前登記在雙方名下，辦理財產(chǎn)只是辦理過戶的一個前置程序而已，按照目前的稅務處理方式，這種過戶要交納大約20左右的稅收，建議還是結婚登記辦理完畢以后再過戶。如果非要婚前公證過戶，也是符合法律規(guī)定的，一般需要雙方均攜帶相應的證件、證明(包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、贈與協(xié)議等)，當著公證員的面辦理公證手續(xù)，具體的文件資料則要咨詢公證處。 1、繼承、贈與房產(chǎn)，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)； 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證； 3、涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)權轉移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等手續(xù)； 4、各地房地產(chǎn)管理機關與司法公證機關可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項必須公證的規(guī)定； 5、有關辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。

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律師普法

公正房屋遺囑如何將房屋過戶?
1、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。 2、對遺囑內容有爭議，經(jīng)

2020.12.23 103
公正公正車牌過戶
一種是交易方式，即仍需去機動車交易市場辦理相關手續(xù)。在交易市場拿到交易發(fā)票后，接受方須開車前往，持本人身份證、交易發(fā)票、車輛行駛本、登記證書等，辦理登記手續(xù)。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉讓方身份證所屬車管分所，但轉讓方不必本人

2021.03.04 229
房屋公證與過戶是一樣的嗎
房屋公證與過戶是不一樣的。公證處是公證機關，是依法設立的，是不以營利為目的的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。而過戶一個程序：轉移產(chǎn)權所有人的合法手續(xù)流程，就叫過戶。比如賣車、賣房給其他人，完成產(chǎn)權登記證所有人的變更手續(xù)全流程

2022.04.12 1,248

專業(yè)問答

公正房屋遺囑如何將房屋過戶？
1、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權

2023-09-23 15,340
贈與的房屋過戶過戶有效嗎
1、“贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償予以受贈人、受贈人表示接受的一種做法。這種做法的實質是財產(chǎn)所有權的轉移。贈與做法通常要通過法律流程來完成，即簽訂贈與合同。 2、房屋贈與一方（贈與人）自愿把自己所有

2022-07-07 15,340
經(jīng)過處公證過的房屋贈與但是房屋未過戶。
未過戶，產(chǎn)權還是屬于贈與人。經(jīng)過公證的贈與，如果一方不履行，可以起訴要求對方履行。

2022-10-25 15,340
房屋贈與協(xié)議未公正贈與人去世如何過戶
首先，需要認定該贈與協(xié)議是否合法有效，倆法子，一人死者合法繼承人本人承認這份贈與。二是，通過法院，去申請司法仲裁，看法院是否認可這份協(xié)議有效。如果贈與協(xié)議有效，需要死者合法繼承人或是遺囑指定繼承人，來

2022-10-19 15,340

法律短視頻

01:09
房屋繼承如何過戶公證
房產(chǎn)繼承過戶應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑

1,735 2022.04.15
01:18
農村房屋買賣怎么過戶
農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，

4,039 2022.04.15
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房屋過戶要交哪些稅費
房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔，其中買方承擔的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標準為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、

7,002 2022.04.15