在外面租房要注意哪些問題?
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一、房東問題 在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果其是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。 二、收費問題 租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到看房費類似的話語時敬而遠之。正規(guī)中介公司是不成交不收費的。 三、物業(yè)交驗問題 在租賃雙方達成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗過程，水、電、燃氣等都要有結(jié)清證明或者繳費證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細列明一個《物業(yè)交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。 四、押金問題 在簽訂租賃合同時，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
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租門面注意事項是： 1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證。 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失如何補償。 4、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。 5、在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。 6、合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時間。
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租房時要注意哪些問題租房時要注意查驗房東的有效身份證明與產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；要求房東提供租金、押金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做
2022.02.20 137 -
租房子要注意哪些問題租房子要注意以下問題： 1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋； 2、查看房東的身份； 3、簽訂書面的房屋租賃合同，租賃期在6個月以下的可以不簽書面合同； 4、確定房屋上是否存在其他權(quán)利，如是否被抵押； 5、檢查房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量
2022.08.08 12,515 -
租房需要注意哪些問題租房注意事項包括： 1、需要房東出示身份證、戶口本、以及房產(chǎn)證； 2、房屋押金問題看明白，房主可能會以房屋設(shè)施損壞等借口作為條件來苛扣租房者押金； 3、根據(jù)自身條件謀求合適房屋； 4、重視“不可抗力”因素等。
2020.10.22 334
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在外租房要注意哪些問題
一、房東問題 在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果其是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具
2022-11-15 15,340 -
2022年在外租房要注意哪些問題
一、房東問題 在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果其是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具
2022-12-03 15,340 -
在外租房應(yīng)該注意哪些問題？
一、房東問題是房東問題，租賃人與房東見面后，如果要求查看房東的房地產(chǎn)證明書、身份證明書，幫助朋友租房，必須發(fā)行租賃委托書、朋友的房地產(chǎn)證明書、身份證明書或復(fù)印件的房地產(chǎn)證明書，必須發(fā)行購房合同證明其真
2021-10-25 15,340 -
租店面需要注意哪些問題
商鋪租賃的注意事項是： 1.確定簽訂合同的當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事行為能力； 2.觀察房屋建筑結(jié)構(gòu)和地理位置是否適合當(dāng)商鋪； 3.約定好租賃條件、價格等； 4.審查商鋪的合法性； 5.約定好違約責(zé)任。
2022-05-25 15,340
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
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買房需要注意哪些細節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時
834 2023.01.04 -
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15
