門面房房屋租賃協(xié)議要注意什么
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門面房房屋租賃協(xié)議需要注意的是： 合同要約定明確店鋪位置，店鋪內(nèi)面積及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，租期，用途，租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，租金交付方式，店鋪修繕由誰負(fù)責(zé)，是否允許轉(zhuǎn)租，允許轉(zhuǎn)租的承租人應(yīng)負(fù)什么責(zé)任，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施是否免費(fèi)使用，承租結(jié)束應(yīng)該如何歸還店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，因?yàn)檠b修，不能拆除的裝修或設(shè)備是否無償交給你，店內(nèi)是否允許格局和構(gòu)架改造，另外發(fā)生爭議如何處理，租期到了是否續(xù)簽，不續(xù)簽什么時候還店鋪，租金里是否含稅，這些都需要你考慮。
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簽訂房屋租賃協(xié)議需要注意的事項(xiàng)如下： 1、承租方應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形； 2、承租方必須提供相應(yīng)的證明文件； 3、合同中明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；等等。
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簽門面房租賃合同時要注意什么簽訂合同前要確認(rèn)： 1、房屋和土地的性質(zhì)是否可以商業(yè)使用，出租人是否房屋的權(quán)利人。 2、明確免租裝修期：承租人在交房后需要對房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能辦公、營業(yè)情形下，在簽訂租賃合同時一定要明確免租裝修期起止時間，免除支付的具體費(fèi)用。 3、裝修
2021.01.20 234 -
簽房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)是什么簽房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)有： 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同； 2、應(yīng)寫明住房具體情況住房的具體位置； 3、寫明房租及支付方式住房租金； 4、租賃期限的約定應(yīng)當(dāng)清楚。
2021.04.04 174 -
租賃房屋需要注意什么承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗(yàn)查仔細(xì)：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
2021.03.04 281
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房屋租賃協(xié)議要注意什么事項(xiàng)
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-06 15,340 -
簽房屋租賃協(xié)議需要注意什么
簽房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)：房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；房租及支付方式住房租金；住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施；租賃合同的變更和終
2022-06-08 15,340 -
房屋租賃協(xié)議需要注意什么，出租房屋備案
依照相關(guān)法律，出租房屋辦理備案手續(xù)租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理的內(nèi)容如下：一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格
2022-04-20 15,340 -
租賃門面要注意什么?
簽訂門面合同前應(yīng)做的工作：1。去門面所在的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋類型為商品房性質(zhì)。土地用途為非住宅性質(zhì)方可租賃，否則將面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照和非法使用房屋的風(fēng)險。2、找出房屋的權(quán)利人，以確
2021-11-15 15,340
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租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時間，支付
1,242 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15
