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行動指南

不交契稅房產(chǎn)不能完成交易，也就不能在房屋登記簿上進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)人不能發(fā)生變換，我國房產(chǎn)法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)以在產(chǎn)權(quán)登記部門的房屋登記簿上登記為準(zhǔn)，不交納契稅完成過戶，將來很容易產(chǎn)生糾紛的。

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律師普法

契稅交了一年還沒拿到房產(chǎn)證怎么辦
契稅交了一年還沒拿到房產(chǎn)證的話是可以要求違約方支付違約金的。

2021.02.11 1,322
買房十年了沒交契稅怎么交
不可以。一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。購房合同未備案也是可以繳納契稅的。辦理契稅需提交的申請材料: 1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件; 2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件; 3、購房人身份證原件和復(fù)印件(單位提供組織機構(gòu)代碼證原

2020.02.09 643
交房后一直沒交契稅怎么辦
應(yīng)立即補交，納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。契稅不交就不能辦房產(chǎn)證，不能辦房產(chǎn)證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。

2020.04.19 1,200

專業(yè)問答

房屋交房七年沒辦契稅戶怎么補辦
房子買了七年沒有辦證繳契稅可以攜帶購房合同和雙方身份材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。延期七年沒有交房且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2023-11-08 15,340
順德購房10年以后契稅怎么交
順德購房后10年未交契稅，現(xiàn)在去交按現(xiàn)在的政策計算：2016年新政：2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同（部份省份按申報繳納時間），對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年

2022-01-27 15,340
賣20年前的房產(chǎn)稅契稅怎么交
可以申請行政復(fù)議。根據(jù)的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤

2022-09-02 15,340
二手房契稅交了還沒有房產(chǎn)證怎么辦
1、房屋交易后，買受人繳納了契稅的，可以申請辦理過戶登記。如果出賣人不協(xié)助過戶登記的，買受人可以向法院起訴要求協(xié)助過戶登記。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)

2022-11-05 15,340

法律短視頻

00:55
房子契稅在哪個部門交
房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買

2,785 2022.06.22
01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,156 2021.04.25
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購書確認(rèn)的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金

1,752 2023.02.18