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二手房買賣合同必須要備案嗎
2022.07.03

二手房交易合同要備案。如果買賣雙方是通過(guò)中介進(jìn)行交易的，該中介機(jī)構(gòu)如果有資質(zhì)進(jìn)行合同備案的，可以直接通過(guò)該機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案；沒(méi)有資質(zhì)的可由買賣雙方帶好雙方身份證、賣方的房產(chǎn)證、土地證到房管窗口簽訂合同并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)備案。法律依據(jù) 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行
房屋租賃是否要備案
2022.05.13

房屋租賃是要備案的。房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理房屋租賃登記備案。
上海房子租賃如何備案？
2023.07.24

1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房子租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到32-34號(hào)窗口等待叫號(hào); 2、32號(hào)窗口要求出示自帶的房子租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)
上海房子租賃備案流程
2022.06.10

1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房子租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到32-34號(hào)窗口等待叫號(hào); 2、32號(hào)窗口要求出示自帶的房子租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)
租房網(wǎng)簽備案房東要交稅嗎
2022.08.09

出租房子是要繳稅的，而且我國(guó)已經(jīng)實(shí)行了出租房屋備案制度，各地區(qū)也出臺(tái)了關(guān)于租房備案以及繳稅的相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋出租備案及繳稅做了相關(guān)規(guī)定
買了房子公租房必須退嗎
2021.12.16

理論是必須把房子退掉的，但要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公
開(kāi)具房屋租賃發(fā)票時(shí)必須要帶房產(chǎn)證嗎
2022.11.08

開(kāi)具房屋租賃發(fā)票可以不用帶房產(chǎn)證的；因?yàn)榉慨a(chǎn)證不是關(guān)建，繳稅才是主要的。因?yàn)槎悇?wù)局只管的是收稅，一般是不會(huì)收看房產(chǎn)證，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，也是可以開(kāi)具租房發(fā)票的。只要有租房協(xié)議，并且租用協(xié)議上有租金，稅務(wù)局就看這租金是多少，該收多少稅金，（
隔斷房租賃合同必須解除嗎
2023.11.11

法律分析租隔斷房能解除合同。出租房屋簽訂合同時(shí)出租人沒(méi)有明確告知承租人房屋隔斷的，承租人有權(quán)解除租賃合同；雖然告知房屋隔斷但是存在危險(xiǎn)危及承租人安全的，承租人可以解除租賃合同。
房屋租賃合同必須交定金嗎
2023.03.17

實(shí)踐中，一般都是需要交的，但法律沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定一定要交，所以由租賃雙方?jīng)Q定是否要交定金。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的
房屋租賃合同必須貼花稅嗎
2023.03.20

1、需要 2、根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花。
租賃房動(dòng)遷戶口必須遷走嗎
2022.05.30

拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方式也不同，有的是按幾個(gè)戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個(gè)人來(lái)賠償。具體如下： 1、城市里國(guó)有土地上房屋征收適用法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則。依據(jù)該法房屋征收補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與
租賃網(wǎng)簽了房屋還需要辦理房屋租賃備案嗎
2023.02.13

房屋租賃合同在辦理過(guò)網(wǎng)簽備案之后還是可以更改的，如果需要更改的話，可以由房東和租客在協(xié)商一致的情況下重新打印房屋租賃的電子合同，更改網(wǎng)簽合同這件事情需要到房屋租賃管理部門辦理，而且雙方當(dāng)事人要向有關(guān)部門提交合同變更的申請(qǐng)書(shū)。
辦了房屋租賃備案證明房東要怎么交稅？
2022.10.07

交稅又稱納稅，是自然人或法人向國(guó)家稅務(wù)機(jī)構(gòu)交納稅款的行為和過(guò)程。百姓百分之百的享受到了國(guó)家的福利，但在某些層面上對(duì)我國(guó)公民確實(shí)有一定的益處?，F(xiàn)實(shí)生活中我們可以看得到的，國(guó)家為災(zāi)區(qū)重建撥的款單靠人民捐款和外援是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還有國(guó)家的三峽水利工