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房屋租賃稅是否必須交
2022.03.06

(一)房屋租賃稅必須交嗎房屋租賃稅是必須要交的一筆稅務(wù)，它是由出租方來繳納的，房屋出租繳納稅款分以下四種情況。(二)房屋租賃稅里具體包括哪些稅一、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中
房屋租賃合同是房東與房管所一起備案嗎?
2023.03.28

各地的房地產(chǎn)交易中心的地址和電話都不一樣，建議打一下114去咨詢。一般的來說周一至周五全天辦公，雙休日一般不辦公。辦理租賃登記備案需租賃雙方到場，需要的材料是租賃合同（原件）、房地產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件），辦
房租租賃合同必須和法人一致嗎
2023.09.03

可以寫自己的名字，租賃合同上面的名字和法人是沒有關(guān)系的。
租房須要房屋租賃許可證嗎？
2021.11.06

房屋租賃需要許可證。租賃雙方應(yīng)在合同訂立后30日內(nèi)持身份證明、房屋租賃合同、房地產(chǎn)租賃合同登記申請表、房屋所有權(quán)證等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審核監(jiān)證后，應(yīng)當(dāng)簽署初審意見；進(jìn)行二審，簽署二審意見；繳納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放房屋租賃登記證
二手房網(wǎng)簽必須先備案嗎
2022.06.04

二手房網(wǎng)簽之后需要進(jìn)行備案，網(wǎng)簽只是買賣雙方就購買合同簽訂的一個(gè)意向合同，是為了防止一房多賣的情形，二只有在進(jìn)行備案登記之后，其買賣合同才真正具有法律效力?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方
出租房子必須要有所有權(quán)嗎
2022.12.28

是的。因?yàn)榉课莩鲎庖M(jìn)行備案，而辦理房屋租賃登記備案需要提交房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明等材料，然后直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門會對出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體是否一致進(jìn)
租房子必須要簽書面合同嗎？
2023.08.18

如果租賃期限不滿六個(gè)月的，可以不簽訂書面的租賃合同，但是超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房屋租賃合同，否則應(yīng)當(dāng)視為是雙方簽訂了不定期的租賃合同，任何一方都可以隨時(shí)解除合同。
注冊公司必須要有房屋租賃合同嗎？
2023.10.06

租房注冊公司要有房屋租賃合同。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司以自有物業(yè)作為住所的，不需要提供房屋租賃合同，公司以以租賃的物業(yè)作為住所的，需要提供房屋租賃合同。
房屋租賃合同必須要產(chǎn)權(quán)人簽字嗎
2022.04.27

房屋買賣合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字。房屋買賣合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)
房屋租賃合同需要必須本人簽字嗎
2022.10.07

不是房屋所有權(quán)人（無全權(quán)委托書的情形下）或非承租人簽約的任意一方的簽約，都是無效合同。需要重新簽，并且應(yīng)該是三份以上。
出租房子需要備案嗎
2023.03.05

房屋出租對于住宅用房，不需要備案。對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
租賃房屋必須要注意哪些問題
2022.10.30

使用租賃房屋要注意什么，怎樣使用租賃房屋一般來說，租賃房屋使用需要注意以下問題： 1.出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃房屋交付承租人，并在租賃期間保持租賃房屋符合約定的用途； 2.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃房屋，對租賃房屋的使用方法沒有約定或
租房辦房屋租賃備案要哪些材料
2022.10.12

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份； 2.房屋租賃登記備案申請表一份； 3.房屋租賃合同一份； 4.申請人的身份證明 5.委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件； 6.轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書