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租賃房屋合同無(wú)效的情形有哪些？
2022.05.12

房屋租賃合同無(wú)效情形如下： 1、意思表示不真實(shí)； 2、內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定； 3、出租的房屋屬于違法建筑或者沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二條規(guī)定出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按
房屋租賃合同無(wú)效的情形有哪些
2021.11.09

房屋租賃合同無(wú)效的情形如下：未依法取得房屋所有權(quán)證的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房屋未經(jīng)共有人同意的；所有權(quán)有爭(zhēng)議的；屬于違法建筑的；不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；不符合公安、環(huán)
房屋租賃合同的終止情形有哪些
2022.06.03

房屋出租合同終止的情形包括： 1、該出租房屋毀損； 2、租賃合同到期； 3、承租人死亡； 4、承租人存在重大違約行為； 5、雙方協(xié)商解除合同。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在
房屋租賃合同的終止有哪些情形
2022.05.12

房屋出租合同終止的情形包括： 1、該出租房屋毀損； 2、租賃合同到期； 3、承租人死亡； 4、承租人存在重大違約行為； 5、雙方協(xié)商解除合同。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在
房屋租賃合同無(wú)效的情形有哪些？
2022.06.05

房屋租賃合同無(wú)效情形如下： 1、意思表示不真實(shí)； 2、內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定； 3、出租的房屋屬于違法建筑或者沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！蛾P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二條規(guī)定出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按
房屋租賃合同終止的情形有哪些
2022.06.02

房屋出租合同終止的情形包括： 1、該出租房屋毀損； 2、租賃合同到期； 3、承租人死亡； 4、承租人存在重大違約行為； 5、雙方協(xié)商解除合同。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在
房屋租賃合同約定租賃合同無(wú)效的情形有哪些
2022.05.08

主要有以下幾種情況房屋租賃合同屬于無(wú)效： 1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有
租賃合同可以被解除的情形有哪些
2023.12.12

房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; 4、拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的; 5、公用住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置六個(gè)月
哪些情況下可以解除房屋租賃合同
2022.04.18

可以解除租賃合同的情形：在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，或一方當(dāng)事人的意思表示，或法律法規(guī)和規(guī)章
單方面解除租賃合同的情形有哪些？
2023.12.24

一、出租人單方面解除合同的情形： 1、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的； 2、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 3、承租人未經(jīng)出
單方面解除租賃合同的情形有哪些
2023.07.26

單方面解除租賃合同的情況有以下幾種： 1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)承租目的，承租人可以解除合同。 3、出租人交付的租賃物存在缺陷，危
有哪些情形可以解除融資租賃合同
2022.11.05

有下列情形之一，出租人或者承租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持： 1、出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷，且雙方未能重新訂立買賣合同的; 2、租賃物因不可歸責(zé)于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物
解除房屋租賃合同有哪些條件？
2023.09.28

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人