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哪些情形房屋租賃合同無效
2022.11.29

租賃合同屬于合同的一種，具有下列情形的，租賃合同無效。根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》的相關(guān)規(guī)定，下列民事法律行為無效： (一)無民事行為能力人實施的民事法律行為無效； (二)行為人與相
哪些情形房屋租賃合同無效？
2022.04.24

主要有以下幾種情況房屋租賃合同屬于無效： 1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有
房屋租賃合同哪些情形無效
2022.09.02

是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力。合同無效的情況有：(一)未經(jīng)竣工驗收的，房屋租賃合同無效?，F(xiàn)實中，房屋未經(jīng)驗收或驗收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為
房屋租賃合同哪些情形違約
2022.05.12

法律并沒有對房屋租賃合同違約的情形作出具體規(guī)定，當(dāng)事人可以自行協(xié)商哪些行為構(gòu)成違約。一般常見的是：不按出租人、承租人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定等情形構(gòu)成違約。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人
租房合同解除的情形有哪些
2022.11.06

1、在符合法定條件下，房租租賃合同當(dāng)事人可以單方解除租賃協(xié)議。 2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 3、根據(jù)法律，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (1)因不
房屋租賃合同無效的情形有哪些房屋租賃合同無效的
2022.05.03

主要有以下幾種情況房屋租賃合同屬于無效： 1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有
哪些情形下可以解除租賃合同
2023.06.07

一、什么是贍養(yǎng)協(xié)議書贍養(yǎng)協(xié)議是贍養(yǎng)人之間就承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)的有關(guān)事宜，平等、自愿簽訂的履行贍養(yǎng)義務(wù)的協(xié)議。這一協(xié)議須征得被贍養(yǎng)人的同意。二、贍養(yǎng)協(xié)議書怎么寫贍養(yǎng)協(xié)議書格式上，要注意以下幾個方面： 1、要居中寫“贍養(yǎng)協(xié)議”四個字 2、要在開
哪些情形會導(dǎo)致解除租賃合同
2023.08.07

租賃合同解除的法定情形具體如下： 1、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租賃物危及承租人的安
哪些情形下可以解除租賃合同？
2021.11.22

租賃合同可以解除的情形如下： 1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租賃物不符合約定，承租人無法達到租賃目的，承租人可以解除合同。 3、出租人交付的租賃物有缺陷，危及承租人安全的，
哪些情形下租賃合同可以解除
2023.08.07

租賃合同可以被解除的情況有： 1.承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同； 2.承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同； 3.承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同； 4.不定期租賃的，當(dāng)事人可以隨時解除合同； 5.租賃物
什么情形下可以解除房屋租賃合同？
2023.07.06

房屋租賃合同解除可以分以下三種情況： 1、約定解除。雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日； 2、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟；經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無不當(dāng)?shù)?/div>
房屋租賃合同在什么情形可以解除
2022.06.07

房屋租賃合同具有以下情形之一，可以解除： 1、承租人未按照約定使用房屋造成損失，出租人可以解除合同； 2、承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同； 3、具有法律規(guī)定的非因承租人原因致使租賃物無法使用的情形，承租人可以解除合同； 4、房屋危及承
什么情形下可以解除房屋租賃合同
2022.07.11

房屋租賃合同具有以下情形之一，可以解除： 1、承租人未按照約定使用房屋造成損失，出租人可以解除合同； 2、承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同； 3、具有法律規(guī)定的非因承租人原因致使租賃物無法使用的情形，承租人可以解除合同； 4、房屋危及承