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房屋租賃合同的解除方法有哪些
2023.12.06

(一)房屋租賃合同的約定解除，是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 (二)房屋租賃合同的法定解除，是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利
房屋租賃解除合同的條件有哪些
2023.09.04

課解除房屋租賃合同的情形： 1、約定解除； 2、法定解除：（1）不可抗力；（2）期滿(mǎn)前，表明不履行主要債務(wù)；（3）遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告仍未履行；（4）遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）其他情形。 3、違
解除房屋租賃合同的規(guī)定有哪些
2022.06.25

雙方協(xié)商一致解除房屋租賃合同；合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋租賃合同。
房屋租賃合同的解除途徑有哪些?
2022.07.01

(一)房屋租賃合同的約定解除，是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 (二)房屋租賃合同的法定解除，是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利
房屋租賃合同解除的方式有哪些？
2022.05.11

房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：第一，如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識(shí)時(shí)起，房屋租賃合同解除。第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭(zhēng)
房屋租賃合同的解除方法有哪些?
2022.06.24

(一)房屋租賃合同的約定解除，是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 (二)房屋租賃合同的法定解除，是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利
房屋租賃轉(zhuǎn)租的情形有哪些
2022.07.12

房屋轉(zhuǎn)租在實(shí)踐中常見(jiàn)的情形如下： 1、在房屋租賃期限內(nèi)，承租人因自身原因不能繼續(xù)承租該房屋； 2、承租人承租他人房屋后，以再次轉(zhuǎn)租的方式賺取收益。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的
房屋租賃合同的解除事由有哪些
2022.11.03

法律對(duì)租賃合同的解除事由作出為較為祥盡的規(guī)定，大致分為雙方解除、承租人解除、出租人解除三大類(lèi)型租賃合同的法定事由，具體如下： 1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時(shí)解除合同。 2、承租人使用租賃物不符合約定，造成租賃物損失。 3、承租人未經(jīng)出租
房屋租賃合同的解除有哪些途徑
2023.10.08

解除房屋租賃合同的方法三種： 1、如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識(shí)時(shí)起，房屋租賃合同解除; 2、如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭(zhēng)議的，
解除房屋租賃合同的程序有哪些
2023.09.13

解除房屋租賃合同程序有：雙方辦理交房手續(xù)，清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過(guò)程應(yīng)該有書(shū)面文件予以證明。《民法典》第七百三十三條規(guī)定：租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
房屋租賃合同的解除方式有哪些
2022.10.18

合同解除分為約定解除和法定解除。依照約定解除條件成就而解除合同或按照法律規(guī)定解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)
房屋租賃合同的解除范本有哪些
2023.01.07

出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計(jì)至容，終止執(zhí)行。二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)年年月月日簽訂的《房屋租賃
解除房屋租賃合同具有哪些條件
2022.12.08

1、雙方協(xié)商一致解除房屋租賃合同；合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋租賃合同。 2、法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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房屋租賃合同解除有哪些情形