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房屋租賃合同解除的條件有哪些？
2022.06.08

解除房屋租賃合同的條件： 1、因不可抗力致使合同履行不能； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后子啊合理期限內(nèi)仍未履行； 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為
解除房屋租賃合同的途徑有哪些
2022.06.05

解除房屋租賃合同的途徑有： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解除； 2、因不可抗力、一方遲延履行致使履行不能的；或者出現(xiàn)一方明確拒絕履行等法定的解除事由的，當(dāng)事人可通過(guò)行使法定解除權(quán)，來(lái)解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)
房屋租賃合同解除的方法有哪些
2022.11.23

房屋租賃合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明
房屋租賃合同解除的后果有哪些
2022.07.21

在租賃房屋具有瑕疵如房屋無(wú)法供人正常居住，或者出租人并非所有權(quán)人且未獲授權(quán)出租的，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。像這樣，房屋租賃合同
房屋租賃合同解除的條件有哪些
2022.01.20

1、租賃合同不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因毀損滅失的。在這里又可仔細(xì)區(qū)分為兩種： (1)不可抗力等因素，如火災(zāi)燒毀出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人雙方對(duì)于標(biāo)的物的毀損均無(wú)過(guò)失，但由于租賃物的毀損、滅失，使得合同的目的已經(jīng)不可能實(shí)
房屋租賃合同的解除時(shí)間有哪些
2023.03.04

房屋租賃合同解除日期的相關(guān)內(nèi)容有： 1.房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達(dá)自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時(shí)當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除； 2.因承租人無(wú)正當(dāng)理由違約而導(dǎo)致租賃合同的解除，則須經(jīng)過(guò)人民法
解除房屋租賃合同的后果有哪些
2023.06.16

房屋租賃合同解除的后果為：承租人提前交納的租金，出租人應(yīng)當(dāng)退還。承租人應(yīng)當(dāng)返還房屋。如果是因?yàn)橐环竭`約而解除，違約方在合同解除后一般情形下還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋租賃合同解除的條件有哪些?
2022.11.15

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，當(dāng)事人也可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，待解除合同的條件成就時(shí)，解除租賃合同。但是，如果沒(méi)有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：承租人解除： 1、《民法典》第七百二十
房屋租賃合同解除的方式有哪些
2023.05.08

解除房屋租賃合同的方法三種： 1、如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識(shí)時(shí)起，房屋租賃合同解除; 2、如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭(zhēng)議的，
房屋租賃合同的解除途徑有哪些
2021.03.15

1、房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達(dá)自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時(shí)當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除。 2、對(duì)于法定解除，當(dāng)事人可通過(guò)向人民法院起訴、或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或通知對(duì)方的形式來(lái)得到實(shí)現(xiàn)。我
房屋租賃合同的解除方式有哪些？
2023.04.29

1、房屋租賃合同解除的方式有：協(xié)定解除。承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同；法定解除。合同中’法定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同；違約解除。一方違約，另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。 2、法律依據(jù)《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，
房屋租賃合同解除的事由有哪些？
2023.03.13

法律對(duì)租賃合同的解除事由作出為較為祥盡的規(guī)定，大致分為雙方解除、承租人解除、出租人解除三大類型租賃合同的法定事由，具體如下： 1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時(shí)解除合同。 2、承租人使用租賃物不符合約定，造成租賃物損失。 3、承租人未經(jīng)出租
解除了房屋租賃合同有哪些后果
2023.12.17

解除了房屋租賃合同會(huì)產(chǎn)生下列后果：一、合同中尚未履行的內(nèi)容終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。二、如果合同是由于一方違約解除的，則違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任；如果雙方