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可以申請解除租賃合同的情形有哪些
2022.11.21

租賃合同解除的情形有： 1、合同當事人協(xié)商一致解除； 2、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同； 3、租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同； 4、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同； 5、承租人
解除租賃合同不算違約的情形有哪些
2023.09.16

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，以下情形出租方解除租賃合同不算違約： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的。 3、承租人無正當理由未支付或者遲延、逾期支付租金的。以下情形
在哪些情況下可以解除房屋租賃合同？
2022.04.16

可以解除租賃合同的情形：在房屋租賃關(guān)系中，因當事人一方或雙方的原因而導致房屋租賃合同解除的情況屢見不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當事人協(xié)商一致，或一方當事人的意思表示，或法律法規(guī)和規(guī)章
房屋租賃合同到期續(xù)簽合同情形有哪些
2022.08.16

關(guān)于房屋租賃合同到期續(xù)簽合同的情形有：在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效，對雙方有約束力。在房租租賃期滿后，出租人與承租人沒有重新
庫房租賃合同有哪些情形
2021.10.25

1、承租人未取得建設工程規(guī)劃許可證或未按建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設的房屋，與承租人簽訂的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。2、承租人未經(jīng)批準或未按批準內(nèi)容建造的臨時建筑
哪些情形下承租人可以解除租賃合同
2023.12.21

有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
融資租賃合同和出租人解除合同后有哪些情形
2023.01.01

有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同： 1、出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同； 2、租賃物因不可歸責于當事人的原因毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物； 3、因出賣人的原因致使
房屋租賃合同解除的方法有哪些？
2023.05.31

房屋租賃合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明
房屋租賃合同解除的方法有哪些?
2023.08.14

房屋租賃合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明
房屋租賃合同解除的途徑有哪些
2022.06.07

解除房屋租賃合同的途徑有： 1、合同當事人協(xié)商解除； 2、因不可抗力、一方遲延履行致使履行不能的；或者出現(xiàn)一方明確拒絕履行等法定的解除事由的，當事人可通過行使法定解除權(quán)，來解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當
解除房屋租賃合同的方式有哪些？
2021.04.01

房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：第一，如果當事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達成共識時起，房屋租賃合同解除。第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對合同是否解除發(fā)生爭
房屋租賃合同的解除條件有哪些？
2023.03.13

法律對租賃合同的解除事由作出為較為祥盡的規(guī)定，大致分為雙方解除、承租人解除、出租人解除三大類型租賃合同的法定事由，具體如下： 1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時解除合同。 2、承租人使用租賃物不符合約定，造成租賃物損失。 3、承租人未經(jīng)出租
解除房屋租賃合同的條件有哪些？
2022.07.15

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該