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行動(dòng)指南

二手房契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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律師普法

二手房契稅新政策什么是二手房契稅
正常過(guò)戶：營(yíng)業(yè)稅(稅率：5.55%，賣方繳納)。個(gè)人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)。印花稅(稅率1%，買賣雙方各半)。契稅(基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率 1、5%和1%，買方繳納)。其它稅費(fèi)。

2020.04.10 515
2019年最新二手房交易稅費(fèi)是多少
1、需要交契稅;90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納;90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。(買方承擔(dān)) 2、需要交營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。(賣方承擔(dān)) 3、需要交土地稅;

2020.01.08 445
商鋪辦理二手房契稅多少
商鋪的契稅是交易價(jià)的3%。商鋪的需要繳稅的項(xiàng)目具體如下：（一）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為55元/平方米。（二）房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。（三）權(quán)證印花稅：5元/本。

2020.03.29 525

專業(yè)問(wèn)答

二套房契稅繳納多少最新
二套房是第二套普通自營(yíng)住宅的簡(jiǎn)稱，以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年兒童)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住宅面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的住房貸款。權(quán)利稅由買賣雙方支付。根據(jù)《

2021-09-23 15,340
二手房買賣契稅要交多少要交多少稅滿五年
買方:房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅；賣方:不足五年的房產(chǎn)繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅,滿五年的免;應(yīng)繳個(gè)稅=應(yīng)納稅所得額×20％。 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不

2022-04-16 15,340
資興二手房過(guò)戶最低契稅多少
可以再免1%個(gè)稅。繳納評(píng)估費(fèi)千分之6。印花稅萬(wàn)分之5。手續(xù)費(fèi)幾百元.55%營(yíng)業(yè)稅。如果賣家持有住房滿5年，又是賣家唯一住房二手房過(guò)戶，賣家持有住房滿2年，過(guò)戶可免除5，90平以下契稅1.5%。契稅，買

2022-10-24 15,340
現(xiàn)在二手房要準(zhǔn)備繳納契稅了,買了房子之后二手房契稅交多少?
購(gòu)房者首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或

2022-07-23 15,340

法律短視頻

01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,156 2021.04.25
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少
二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土

1,618 2022.04.25
01:11
買二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 2022.04.15