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行動(dòng)指南

房產(chǎn)買賣合同滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會(huì)公共利益。 (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

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律師普法

財(cái)產(chǎn)約定書面約定有效嗎
合同是否有效看合同當(dāng)事人是否具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

2021.02.16 269
口頭的合同書面沒有約定會(huì)有效嗎
如果雙方當(dāng)事人在書面合同中沒有體現(xiàn)之前的口頭合同的，口頭合同的內(nèi)容是沒有法律效力的。

2021.04.07 192
房屋買賣未簽訂書面合同是不是有效
房屋買賣未簽訂書面合同無效。買賣房屋必須采用書面合同形式，寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約

2020.02.06 94

專業(yè)問答

沒有簽訂書面的買賣合同有效嗎
我國法律規(guī)定的合同訂立的形式，其中就包括口頭形式，也就是說我國口頭合同是合法有效的，當(dāng)然法律、行政法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定要書面合同的除外。口頭訂立的合同也受法律的保護(hù)，其有效與否與書面合同的判斷標(biāo)準(zhǔn)一樣。即

2022-11-07 15,340
沒簽買賣合同的口頭約定書面上是否有效
沒簽書面買賣合同，口頭約定為真實(shí)意思表示，且雙方合意，一般是有效的。但是，一旦發(fā)生糾紛，需要舉證證明口頭合同，一般證明會(huì)比較困難。所以，應(yīng)當(dāng)盡可能訂立書面形式的合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四

2022-07-11 15,340
小產(chǎn)權(quán)房買賣書面協(xié)議有效嗎
小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議無效，小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，無法轉(zhuǎn)讓、繼承，簽訂的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是無效合同，法律不予保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管

2023-12-17 15,340
房屋買賣合同書面形式有哪些，房屋買賣合同書面格式
房屋買賣合同書面形式應(yīng)包括如下類型：（一）正式房屋買賣合同正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期

2022-04-07 15,340

法律短視頻

01:28
商品房買賣合同金額寫錯(cuò)有效嗎
金額寫錯(cuò)可能會(huì)影響到商品房買賣合同的效力。金額寫錯(cuò)不必然使合同歸于無效的，如果合同的金額可以從商品房買賣合同上下文進(jìn)行解釋得出，或者通過開發(fā)商和買方在之前的交流溝通中得出的，此時(shí)合同的金額雖然沒寫但卻是可以確定的，因此不會(huì)影響合同的效力。但

2,191 2022.04.17
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房

1,050 2022.04.15
00:56
買賣房屋用寫合同嗎
簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留

1,360 2022.04.15