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更新時(shí)間：2022.06.24
房屋租賃需要許可證。租賃雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、房屋租賃合同、房產(chǎn)租賃合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放房屋租賃登記證
依據(jù)我國(guó)城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，個(gè)人進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候，需要對(duì)租賃合同進(jìn)行備案，否則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
承租人是能在具備一定條件的前提下改建租賃房屋的。具體條件即承租人若需改建租賃房屋，應(yīng)經(jīng)出租方同意，并報(bào)房管、規(guī)劃部門(mén)審批，否則構(gòu)成違章建筑，同時(shí)也侵犯了出租房屋所有權(quán)。出租方為了防止承租人擅自改建租賃房屋，應(yīng)加強(qiáng)管理和巡視租賃房屋，同時(shí)在租
依法應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予行政許可，而有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不予行政許可的，上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)有權(quán)責(zé)令其作出準(zhǔn)予行政許可決定或者建議有關(guān)人民政府責(zé)令其作出準(zhǔn)予行政許可決定。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)違法作出行政許可的，同級(jí)人
租賃許可證是房東在出租房屋時(shí)必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的?！斗课葑赓U證》不在市行政審批服務(wù)中心辦理，需要到市房產(chǎn)局辦理。房屋租賃許可證辦理需什么材料(一)租賃雙方當(dāng)事人文件
如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。 4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，承租人為境外單位
《房屋租賃許可證》是租賃行為合法有效的憑證，一般是到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第l7條，如果沒(méi)有《房屋租賃許可證》租賃合同依然有效，但是《房屋租賃許可證》是承租人不可
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房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
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房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過(guò)程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
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