房屋拆遷的分配原則是什么？
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家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
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房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t包括：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。
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房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是怎樣的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t： （1）按原面積妥善安置原則。 （2）鼓勵遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。 （3）等價(jià)交換原則。 （4）先安置、后拆遷的原則。
2020.09.13 196 -
房屋遺產(chǎn)分配原則如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應(yīng)該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者和老人一同居住的繼承人也應(yīng)該多分配一些，對于有能力贍養(yǎng)老人，
2022.02.06 761 -
《房屋遺產(chǎn)分配原則》如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應(yīng)該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者和老人一同居住的繼承人也應(yīng)該多分配一些。
2021.04.14 205
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拆遷房屋補(bǔ)償款的分配原則
1、私房拆遷補(bǔ)償屬于產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對方實(shí)際居住人安置。 2、你奶奶已經(jīng)去世，其房產(chǎn)一半應(yīng)當(dāng)屬于遺產(chǎn)，其有遺囑，按遺囑繼承。沒有遺囑，按法定繼承。 3、按法定繼承，應(yīng)當(dāng)有你爺爺和五個(gè)子女共同均分你奶奶
2022-02-02 15,340 -
拆遷安置房的分配原則是什么
省甚至各地方的方法都不一樣，地方政府自己也有特殊的規(guī)定之類的。 (一)分配對象：管轄范圍內(nèi)由政府征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。 (二)分配原則： 公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。 1、嚴(yán)格
2021-04-07 15,340 -
公房拆遷款的分配原則是什么
家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基
2022-04-03 15,340 -
房屋拆遷原則是什么？
拆遷當(dāng)事人： 是指拆遷活動的參與者，包括拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋的承租人。具體而言，拆遷非出租房屋，拆遷當(dāng)事人是指拆遷人與被拆遷人；拆遷出租房屋的拆遷當(dāng)事人是指拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋的承租人
2022-06-30 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
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房屋拆遷需要注意什么房屋拆遷需要注意的事項(xiàng)如下： 1、拆遷主體要明確 在正式拆遷之前，必須弄清楚拆遷的行政主體?？h級以上人民政府一般有權(quán)實(shí)施征地拆遷。實(shí)踐中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者村委會等自治組織實(shí)施征地拆遷，一般不具有合法性； 2、拆遷文件的行政決定 征地拆遷是否
1,446 2023.02.18 -
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繼承人順序分配原則根據(jù)我國《繼承法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果被繼承人在生前沒有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在繼承開始時(shí)，通常依照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。法定繼承參考下面的順序： 第一，有第一順序繼承人的，每位第一順序繼承人都有權(quán)參與繼承。其中，配偶、父母、子
32,245 2022.04.17
