賣掉了的無證房產(chǎn)如何追回
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有幾個問題你要搞清楚： 第一、這個房子既然沒有備案、沒有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰，是之前的假業(yè)主還是開發(fā)商？ 第三、先看一下賣你房子的人在國內(nèi)還有沒有其他財(cái)產(chǎn)，如果有財(cái)產(chǎn)，你可以先申請查封他的財(cái)產(chǎn)，然后直接起訴他，要求返還購房款 第四，如果沒有其財(cái)產(chǎn)，那么你可以在他所在國家，辦理一個公證委托，委托你代他辦理起訴開發(fā)商的手續(xù)，要求開發(fā)商返還給他購房款，如果勝訴，然后你直接申請凍結(jié)該款項(xiàng)或者要求他做個承諾，勝訴后由你支配該款項(xiàng)。
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父母追回孩子賣掉的財(cái)物，如果孩子未滿八周歲，是無民事行為能力人的，父母可以通過向人民法院起訴主張買賣合同無效從而追回被孩子賣掉的財(cái)物；如果孩子已滿八周歲，是限制民事行為能力人，可以通過訴訟主張買賣合同效力待定。
父母追回孩子賣掉的財(cái)物如下：無民事行為能力人訂立的合同一般無效，純粹受益的除外，限制民事行為能力人訂立的合同效力待定；如果孩子是限制民事行為能力人，孩子處分后父母不收回財(cái)產(chǎn)，那么買賣合同的效力可以通過訴訟確定。
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父母如何追回孩子賣掉的財(cái)物如果孩子屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，父母可以在三十日內(nèi)直接向?qū)Ψ剿饕⒆淤u掉的財(cái)物，并將獲得的收益返還給對方。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。 第一百四十
2021.03.12 127 -
新房未拿到房產(chǎn)證如何賣掉如果未辦理房產(chǎn)證，并且房子沒有備案登記，賣方是可以將與開發(fā)商簽訂的購房合同進(jìn)行變更，將登記名字變更為開發(fā)商的名字，相當(dāng)于開發(fā)商和買方重新簽訂了一份購房合同。如果已經(jīng)辦理了備案登記，只是沒有辦理房產(chǎn)證，需要還清貸款辦理完房產(chǎn)證后才能進(jìn)行出售。
2020.11.08 441 -
婚前房產(chǎn)賣掉后如何公證婚前房產(chǎn)賣掉后公證需要向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫公證申請表；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動公證程序；公證員分別與雙方談話制作談話筆錄，出具公證書。
2020.06.27 155
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購買的二手無證房產(chǎn)如何追回
有幾個問題你要搞清楚： 第一、這個房子既然沒有備案、沒有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰，是之前的假業(yè)主還是開發(fā)商？ 第三、先看一下賣你房子的人在國內(nèi)
2022-04-05 15,340 -
回購房賣家賣掉，有房產(chǎn)證嗎
回購房屋有產(chǎn)權(quán)證書。回購房屋是房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)銷售中承諾以一定的收益率回報(bào)買方，一段時(shí)間后按約定的價(jià)格回購房地產(chǎn)的行為。通過銷售程序取得的回購房屋，應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)所有權(quán)證書、房屋合同證書、國有土地
2021-12-29 15,340 -
現(xiàn)在房產(chǎn)證不小心掉了，房產(chǎn)證掉了如何貸款的呢
1、拿房產(chǎn)證辦理貸款大家需要準(zhǔn)備的資料基本上是身份證、戶口薄、房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證、一寸相片、收入證明等，有了這些資料就可以完成大家的房產(chǎn)證貸款辦理了，具體流程如下： 2、辦理房產(chǎn)證貸款的時(shí)候，需要
2022-07-29 15,340 -
如何賣掉繼承的房產(chǎn)
1，繼承的房產(chǎn)，任何時(shí)間再出售，均需要繳納20個人所有稅。 2，繼承房產(chǎn)，以繼承前原房產(chǎn)證上登記時(shí)間為準(zhǔn)，滿二年再出售，免征營業(yè)稅。 3，其他稅項(xiàng)，按二手房買賣規(guī)定征收： （1）契稅：普通住宅契稅計(jì)算
2022-07-15 15,340
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01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,511 2022.04.17 -
00:56
網(wǎng)絡(luò)詐騙如何追回網(wǎng)絡(luò)詐騙追回的方式如下： 1、可以通過公安機(jī)關(guān)追繳贓款贓物；公安機(jī)關(guān)在辦理詐騙案件過程中，依靠偵查手段查封、凍結(jié)犯罪嫌疑人的財(cái)產(chǎn)及銀行賬戶，隨著案件的進(jìn)展，在案件結(jié)束后應(yīng)將贓款贓物返還被害人； 2、被害人主動尋找犯罪嫌疑人或者被告人的財(cái)產(chǎn)，
1,154 2022.06.17 -
01:24
電話詐騙如何追回關(guān)于通過公權(quán)力救濟(jì)追回電話詐騙金額的，根據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于辦理電信網(wǎng)絡(luò)詐騙等刑事案件適用法律若干問題的意見》關(guān)于涉案財(cái)物的規(guī)定，涉案銀行賬戶或者涉案第三方支付賬戶內(nèi)的款項(xiàng)，對權(quán)屬明確的被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還
3,821 2022.04.15
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無產(chǎn)證二手房賣掉后三方協(xié)議有效嗎2022.02.07
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婚前買的房子婚后賣掉了再買房產(chǎn)證怎么看2022.06.11
